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住房公积金限购,住房公积金限购几套房

发布时间:2024-09-20 14:44:09

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金限购的问题,于是小编就整理了1个相关介绍住房公积金限购的解答,让我们一起看看吧。

公积金不买房可贷款吗?

按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

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第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;

第二偿还购建自住住房贷款本息的;

第三租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

第四离休、退休的;

第五出境定居的;

第六职工死亡、被宣告死亡的;

第七享受城镇最低生活保障的;

第八完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

一个公积金年度内只能支取一次,职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。

不买房是不能用住房公积金贷款的。

住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

可以的,公积金贷款出了购买房子外,可以用于建造、翻建、大修自住住房,具体规定如下:

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

扩展资料:

公积金提取的相关规定:

《住房公积金管理条例》

住房公积金提取条件:

1.需要购买商品住房,建造修缮所有权自有住房的。

2.离休,退休的。

3.残疾丧失劳动能力与单位解除劳动关系的。

4.租住房屋需要缴纳房租的。

5.职工死亡的。

6.出入境定居的。

我们知道不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例,但是可以通过其他途径来实现。

1、你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。

2、如果不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。

3、有关住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。

到此,以上就是小编对于住房公积金限购的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金限购的1点解答对大家有用。

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