住房公积金冲抵贷款，住房公积金冲抵贷款要怎么办理
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金冲抵贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金冲抵贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金冲抵本金什么意思？
就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。
一般来说，公积金还款有两种方式。一个是逐年还款法，意思是你每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。一个是逐月还款法，也就是说每个月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息
怎么办理公积金每月冲抵贷？
用户需要填写申请协议书；然后将申请的材料提交给委托银行；银行会对用户进行审核，审核通过会与用户签订协议，同时也会将协议发送给住房公积金中心；从次月开始银行就会从用户的公积金账户中扣除余额进行还款。
当然，也有部分用户无法通过银行审核，这样一来就无法办理公积金按月对冲业务，用户可以选择提取公积金来偿还房贷。
什么叫公积金冲贷款本金？
一、公积金冲贷款本金：就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。 1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额，譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。 2.冲抵额度最低为1万元，不足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷 二、比如你贷了20万，你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了！
公积金冲抵需要什么手续？
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《XX市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。
4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
到此，以上就是小编对于住房公积金冲抵贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金冲抵贷款的4点解答对大家有用。