住房公积金贷款还完后，住房公积金贷款还完后如何解除抵押
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款还完后的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金贷款还完后的解答，让我们一起看看吧。
公积金放款后下一步流程是什么？
、记得按时还款。公积金贷款到账后，银行会发短信将贷款信息告知贷款人。贷款人只需按照短信的要求，按时还款即可。例如短信写着“...首次扣款日为下月10日前...”,借款人就需在每个月的10号之前把欠款存入银行账户。与贷款发放日期没有关系，请一切以短信内容为准。
需要提醒几点：
1.扣款日碰上节假日会往后顺延。
2.在扣款日前将欠款足量存入银行卡中，无论是公积金贷款，还是组合贷款，都是存入一张银行卡。
3.注意经常检查卡内余额，保证余额够还款，防止逾期。
公积金租房提取了还可以还贷提取吗？
目前有很多城市都有租房提取公积金的政策，在买房时提取公积金，与租房提取公积金并不冲突。
通过提供租房合同，可以支取自己账户中的公积金，但是支取公积金的金额有限，不可以超过自己一年的房租费用，如果想支取取出公积金账户的全部余额，仅靠租房这种方式提取是无法实现的。
1、购房支取
通过房产证或购房合同，可支取自己与配偶公积金账户的余额，只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金，只限一次，以后不能再使用此种方式支取公积金。
2、购房贷款支取
用公积金贷款后，公积金账户里的余额怎么办？
感谢推荐。这个问题很多客户咨询过我，一些人傻傻的让余额在账户里睡大觉，那是很不划算的。
公积金贷款目前是最便宜的一类贷款，一般来说都是3.25%的利率，单人最高额度50万，每个地方略有差异。
账户里的余额一般有三种用途。
我们可以让每个月的房贷自动从账户里面扣除，手续十分简单，只需要本人携带身份证房产证去公积金中心办理对冲即可。
职工公积金账户每个月个人和单位都会同比缴纳，如果账户余额充裕或者每个月的公积金缴纳金额大于等于月供，那么每个月自然无需担心房贷的问题，让账户慢慢扣就行。
如果账户余额不多或者缴纳金额小于月供，就要注意余额还能对冲多久，谨防余额空了无法还月供导致逾期。
有些人公积金账户因为某种原因无法办理对冲，或者希望给自己一些压力，用工资偿还月供，那么每个月只能按时将月供存入还房贷的卡里。
不过这种情况并不是公积金账户余额就不能支取了，我们可以在每个年度提取一次，提取的金额上限为整个年度的还款总和。
公积金一般指的是住房公积金，是用人单位和个人对等缴存的长期住房储蓄，使用住房公积金贷款购房的贷款利率要比银行商业贷款低很多，因此是购房的一个不错选择。现在已经开放个人单独缴纳住房公积金。
公积金的使用需要符合一定条件，一般需要缴存半年或者一年以上才能用公积金贷款购房，在购房、租房、装修、离职、退休后可以全部或者部分提取住房公积金账户内的资金。
在使用住房公积金买房时，提取和贷款总额度是有限上额的，公积金贷款额度也是与公积金账户余额钩的，例如比例为20：1，也就是想要用公积金贷款20万元，那么公积金账户里需要有1万元的余额。
因此，使用住房公积金贷款后，公积金账户里一定是有一定余额的。
这些余额会优先用于偿还每个月的房贷，如果公积金账户的余额不足以偿还当月的房贷，则从办理贷款时预留的还款账户里扣款。贷款还完后公积金账户内的余额依然可以在离职或者退休等情况下提取。
用公积金贷款买房后，可以办理提取业务：“购房提取”、“偿还住房贷款提取”，还可以办理还贷业务：“提前还本”、“提前结清”、“月对冲还贷”。
也就是说，公积金贷款买房了，若符合条件可以提取公积金账户里的钱到银行卡，也可以直接将公积金账户里的钱还房贷：分按月还和提前还。
月对冲还贷是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到贷款账户中冲抵贷款月还款额，一般需满足如下条件：
1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款贷款本息尚未还清的冲还贷职工；
2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷款本息总额；
3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；
（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）
线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到公积金中心业务网点申请办理。
线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理提取、还贷业务，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查贷款状态……
办了公积金贷款后，账户里的余额一般只剩下四种用途。第一种是对冲贷款，意思就是每月通过账户余额还公积金贷款；第二种就是一年一提，意思就是每年自己用钱还公积金贷款，然后满了一年后，带着还款明细到公积金办一次性提取到账；第三种就是提前还款提取，意思就是你有足够本金提前还掉房贷贷款，然后到公积金提取提前还掉的金额；第四种就是等退休后一次性提取，退休后公积金账户余额可以一次性提取，当做一笔养老的保障。
办理公积金贷款后，公积金账户里的余额有两种用途，一是办理公积金贷款抵扣手续，办理成功后，公积金贷款每月自动从公积金账户中直接扣收，不用每月再存款还贷，二是可以根据你每年的还贷金额从公积金账户中提取相应金额，各地公积金政策可能略有差异，仅供参考。
公积金已经在每月还贷款了，我还能把里面的余额提出来吗？
公积金每月正常还贷，余额较多的话还是可以提出来，可以以装修、房屋修缮等相关用途向当地公积金中心申请提取，一般每年只能提取不超过两次，提取的时候要按照公积金中心的要求提供相关材料，具体情况可至当地公积金中心问询，各地的政策和要求不一，以当地为准。同时建议如果有房贷还款期间，尽量不要提取。
关于这个问题，全国各地可能规定不一致，但根据了解，大多数城市规定是：如果夫妻双方或其中一方当前有公积金贷款，两人账户剩余资金是不能提取用作他用，只能用于偿还本次公积金贷款房屋的欠款。操作方式为：在留足公积金贷款6个月抵扣额度（6倍*本年度公积金月缴存额度，以高的为准）后，所剩金额可以一次性充抵本次贷款的本金，且金额可选，可以通过公积金柜台或当地公积金APP端自行操作。
贷款下来以后公积金能还贷款吗？
可以。
原本使用商业贷款购房的消费者，可以转成住房公积金贷款（即住房公积金转按揭贷款）。据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
需提交的材料：
1、贷款资信证明(所在单位盖章)；
2、身份证、户口本、婚姻证明；
3、个人住房公积金贷款申请表；
4、房屋登记信息查询证明；
5、购房资料(二手房：契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明；预售商品房：由房开公司担保并提供购房合同和发票)；
7、商业银行《个人购房借款合同》。
可以。
原本使用商业贷款购房的消费者，可以转成住房公积金贷款（即住房公积金转按揭贷款）。据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
要看你原先的贷款性质。
如果你原先的贷款是用的公积金贷款，那么一般来说你可以采取两种方式使用公积金还贷。一是逐月自动抵扣，银行直接从你的公积金账户上划走你的公积金算作你的月供（当然，这要跟银行签订相关协议）。二是每年集中提取一次公积金用来偿还贷款。这两种方式的选择上一般推荐第一种，可以大大减轻月供压力，而且公积金余额放在公积金账户上的利率也很低，不划算。
如果你原先的贷款是商业贷款的话，那么你只能每年集中提取一次公积金用来偿还你的商业贷款。
当然，上述每年集中提取一次的额度不能超过你一年内还贷的总额度。同时你需要提供房产证和贷款合同，如果买的是期房要提供购房合同和贷款合同，以及银行盖章的还款流水。
希望可以帮到你。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款还完后的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款还完后的5点解答对大家有用。