住房公积金超限金额,住房公积金超限金额是多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金超限金额的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金超限金额的解答,让我们一起看看吧。
公积金总额度超限?
1)不超过按照借款人还贷能力确定的货款限额。贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。夫妻双方均符合贷款条件的,每户最高贷款额度为40万元,只有一方符合贷款条件的,经信用评估确认,最高贷款额度为25万元。子女与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和,可贷款额度最高不超过40万元。
(2)不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。购买自住住房的,职工家庭首次公积金贷款的,不超过实际支付房款总价的80%,其中购买二手房的,不超过实际购房成交价和评估价两者取低值的80%;建造、翻建住房的,不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的,不超过大修住房费用的50%。职工家庭已利用公积金贷款购买住房,已还清贷款,第二次(含以上)申请公积金贷款的,不超过实际支付房款总价的60%。
(3)不超过公布的贷款最高额度。贷款最高额度由市住房公积金管理中心根据本市实际情况拟订,报市住房公积金管理委员会审议通过后公布执行。
公积金提取超出限额?
公积金提取是有额度上限的,有以下情况:
1、购买拥有所有权自住住房的每户家庭提取总额不超过不动产权证发证当月职工住房公积金账户内余额,且不超过购房款金额;
2、购买共有产权保障住房支付首付款的,每户家庭提取总额不超过首付款当月的职工住房公积金账户内余额,且不超过首付款凭证或者贷前提取凭证金额;
3、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的,每户家庭提取总额不超过建造、翻建、大修付款凭证金额;
4、偿还拥有所有权自住住房贷款本息的,最小提取频次为每月提取一次。
公积金可提取金额超限请重新办理?
公积金提取金额超限,一般会发生在房贷即将还完的月度,比如说还剩下一万的贷款需要还,但是你想把账户里的钱都提取出来(此时账户里的钱大于房贷余额),这样就会提示超限,所以要重新办理公积金提取,这时只能申请和剩余房贷一样的金额,不能大于房贷余额。
住房公积金提取额度已满的话,那职工自然暂时不能提取,只能继续缴纳公积金,然后过段时间再申请提取。
当然,公积金提取存在允许全额提取的情况,不过职工必须得符合以下几种情形之一才行:
1.进城外地务工人员离开本市,与单位解除劳动关系;
2.户口迁出本市,与单位解除劳动关系;
3.完全丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
4.出境定居;
5.离休、退休;
6.死亡或者被宣告死亡。
支付宝公积金密码错误超出限制?
同一日不能超过三次。
职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码:
1.职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
2.遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
3.如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
4.如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
到此,以上就是小编对于住房公积金超限金额的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金超限金额的4点解答对大家有用。