住房公积金该不该买,住房公积金该不该买房
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金该不该买的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金该不该买的解答,让我们一起看看吧。
公司不缴纳公积金的好处与坏处?
坏处
1、如果我们不交纳住房公积金,对于我们后期的买房会起着一定的影响,
2、正规的公司一般都是有五险一金的,如果公司不缴纳一金,平时的影响不会很大,但是买起房来就会有很大影响了,买房的时候使用公积金贷款可以为我们省下不少的钱,还能够为我们减轻不少的还款压力。
好处
可提现抵房租 我们在异乡打拼,租房是我们解决住所的唯一方法。对于资金紧张的人们来说,公积金也能派上用场。无论是租赁经济房还是租赁...
看病也可提取 有一些了解公积金的人们,他们以为公积金只能用来买房,
对员工来说,单位如果不交公积金,意味着一部分利益受损,主要影响体现在以下几个方面:
1.购房影响:丧失公积金贷款的优惠利率,提高了购房成本;
2.还贷影响:没有公积金则需要自己全额还贷;
3.住房影响:公积金可用于租房、房屋翻新修建等,如果没有公积金,这部分利益也会受损;
4.养老影响:住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。
好处:不买房没影响。全款买房也没影响。而且每次工资也不会扣太多。坏处:要贷款买房,交了住房公积金,走公积金贷款利息低。没有了住房公积金就得商业贷款,那样的利息比住房公积金高好多。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。
挂靠单位交金。交公积金划算吗?
缴纳公积金的好处就不用多说了吧?有疑问请往下看。
、职工在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定,还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。
2、职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个人并销户,作为养老金的补充;
3、职工及其家庭成员大病住院治疗的,可按规定提取本人账户内的住房公积金,缓解由此造成的经济压力。
4、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
挂靠单位缴纳住房公积金是划算的,特别是即将要买房的人员。 主要原因为:
1.住房公积金不能以个人的名义购买;
2.住房公积金贷款利息在同等条件下远低于商贷的利息,一套一百万的商品住房贷款下来,商业贷款还款总额要比住房公积金贷款还款总额至少要高十万员以上。
3.缴纳的住房公积金余额在适当的时候是可以提取出来的,不会存在丢失的情况。 挂靠单位缴纳住房公积金通常需要自己缴纳原本属于企业缴纳和自己缴纳的全部金额,同时需要向挂靠单位缴纳部分手续费用。 挂靠单位缴纳社保不划算。 社保是允许个人购买,按目前社保缴纳的比例,个人购买约每年8000元,委托挂靠单位购买同样要交很多钱,同时还有缴纳手续费。
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