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通辽住房公积金,通辽住房公积金管理中心官网

发布时间:2024-04-17 16:09:18

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于通辽住房公积金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍通辽住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

通辽市公积金网上提取多久到账?

通辽公积金网上提取需要3个工作日到账。公积金提取到账时间:

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1、在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户;

2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。

3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账

手上有60万,想买一套120万左右的房子,月收入5000多,实现的几率有多大?

如果是自住、纯刚需,晚买不如早买;如果是投资,还是算了,未来房价上涨幅度空间有限,此时买入、并不是最明智的选择!另外,负债60万买房,对于月收入只有5000多的人来说,压力还是蛮大的!

纯公积金贷款。如果每月公积金缴存会足够多,基本可覆盖60万元的贷款,等额本息20年(3.25%),则月供为3403.17元。每月收入扣完房贷之后,只剩2000元左右,恐怕勉强只能够日常生活开销吧!

纯商业贷款。现在首套房利率基准需上浮10%(5.39%)以上,20年房贷,每月需还款4090.14元。对于月收5000多元的人来说,压力山大啊!

组合贷款(公积金+商业),其月供在3403元~4090元之间,压力也是很大的!

一般比较稳健的负债水平,房贷月供应控制在收入的30%以下,也就是说,月收入需至少达到11343元(3403.17元÷30%)才行

因此,对于刚需一族来说,可以购买,但还贷前期恐怕还是需要父母支持一点的,同时还得努力提高个人收入才行!

如果非刚需买房,此时并不是投资的最佳选择,我个人对未来房价的看法,应该是“稳中有降”,虽说不至于大跌,但持续大幅度上涨、也是不太可能的!

而相比于负债60万元买房而言,此时将60万元进行适当的理财,才是比较合适的选择!哪怕购买银行三年期大额存单(4%),期满后本息和也有:60万×(1+4%×3年)=67.2万元,还随时可支取,十分方便灵活!

没问题,快点买买买。先说说我的经历,我今年5月买房,首付28万多,买了总价90多万的房子,首付一大半都是借的钱。

采用组合货款,公积金货款30万,商业货款36万,货款30年,货款利率上浮5%,每月还款1960多元。

如果你首付60万,货款20年,月薪5000就算都是商业货款也能买的起房。

如果你是刚需建议你快点上车,不要在等了,越等越贵,买房是很难抓住最低点的,事实证明这么多年想占房价便宜的人,大多都没有占到。


就房价而言,本人是坚定的看空派,如果房价没有持续上涨二十年,国民经济会更加稳健。

2019年的房价正处于历史高位,此时抢着接盘,真的明智吗?

手上有60万元,从存款上来讲你已经跑赢了起码95%的人,此时想买一套120万元的房子,净存款60万元就会直接变成净负债60万元。

2019年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,贷款60万元,20年的话,等额本息的还款方式就要每个月还款4107元。显然月收入5000多是难以支撑这么高的房贷的,除非已经结婚,妻子的收入也有5000多。如果是个人还房贷,是不现实的。

有的人会鼓吹房价会一直上涨,缺乏基本的经济思维,更不知道十次危机九次地产的逻辑。还有人鼓吹透支消费,号称只有给自己压力才能压榨出潜力。高负债真的能让人潜力爆发,然后赚到更多钱吗?恐怕不是。

60万的存款想买120万的房子,并且每月的工资收入还有5000多元,这个资产配置是非常合理,非常现实的。你很容易在稳健的配置情况下实现这样的长期房产,早日实现自己的居住改善。让生活更加幸福。那么首先我要建议以下的几种资产配置方案。


第一,稳健性购买方案

120万的房产首付百分之五十,六十万,把剩余的60万贷款30年。并且约定可以提前还款,每个月的还款金额控制在2500到3000块。这样每个月还有2000多元的工资。如果一旦生活出现风险或者收入出现减少,产生了断供现象,那么我们就可以快速启动我们的现有房产的价值,因为我们付款了50%,进行二次融资,让房贷继续起来,如果没有风险,甚至我们很快挣了很多钱,我们可以提前还款。

第二,理财新投资方案

120万的房产,我们首付20%,就是24万贷款,99万分30年的贷款期,每个月的还款金额在4000元左右,这样我们每个月就没有富余啦,因为我们每一个月收入是5000块。而我们手里剩余的现金价值还有38万,把38万存在银行里边,每个月可以获取1000元左右的利息来弥补我们生活。

第三种,高风险投资方案

同样的道理,我们把120万的房产首付24万,然后贷款96万,月还款大概在4000元左右,我们把我们手机的剩余资产拿去做风险性的投资,可能会博取更大的收益,但是这个方案呢,也有可能造就我们的本金损失,让我们房产陷入更大的困境,没有投资能力的人,建议不要采用这种方式。


总结一下:无论我们做任何投资,都要保证自己的本金在安全的前提下一步一步的把事业做好,不能冒险,这三种投资方案适合三种人,每一种人的能力和对未来的期望值是不一样的,各位读者选取自己最适合的方案,让你的生活和事业更加成功。

到此,以上就是小编对于通辽住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于通辽住房公积金的2点解答对大家有用。

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