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住房公积金担保公司,住房公积金担保公司是干嘛的

发布时间:2024-05-14 13:26:11

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金担保公司的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金担保公司的解答,让我们一起看看吧。

公积金担保失败是怎么回事?

住房公积金担保公司,住房公积金担保公司是干嘛的

一、个人征信不佳

公积金贷款对于征信要求比较高,会重点审查购房者的信用,所以征信不良这个应该是算是被拒的最基本的因素,大家要清楚的认识到,不管你是申请哪种类型的贷款,首先要查的就是你个人信用方面情况,要是你连这个信用都不好,还款能力是无法保证的,最好优化一下征信再申请公积金贷款。

二、公积金缴存时间

刚上班一年的新人和上班十年的购房者来说,公积金缴存时间会有一定的差距,由于每个城市的公积金管理的政策不同,所以在申请的时候要求肯定也是不一样的,比如说只要缴纳公积金一年以上的就可以申请贷款,或者有的地方需要申请人缴纳公积金贷款三年以上才能申请,要是你缴纳的时间没有满足的话,申请自然是被拒。

三、公积金当前状态

公积金找不到担保人怎么办?

公积金没担保人的时候,借贷申请人可以寻求公积金管理中心认证的担保公司做担保,但是这需要借款人缴纳一定的担保费用用才可以。公积金,又称为住房公积金,表示的是各个个人、组织以及公司长期对等缴纳存储的住房储蓄存款。一般来说,住房公积金具有普遍性、强制性、福利性以及返还性的特点。

公积金贷款有必要找担保公司做担保吗?

您好,感谢邀请,我来回答您这个问题!

首先,我们来看下什么是担保费呢:住房公积金贷款担保费,是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人,为住房公积金个人购房贷款的借款人,向各地方公积金管理中心提供连带责任保证,当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时,由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定,偿还住房公积金贷款债务的行为。也就是相当于你从公积金借钱了,要中间有个保证人,承担不还款的后果。

至于你的担保费用要看地区的政策了,我说下大连的政策,大连在2014年以前一直是采取公积金政策补贴的,个人承担20%就可以了,在2015年全部取消收取担保费用了。现在全国应该是统一的,也就是现在公积金贷款没有这项费用了。

其次,按照之前的规定,已经缴纳了担保费的,在贷款换完后可以申请部分返还担保费用,但目前来看,想申请退还这部分费用是有一定的难度的,尤其是在10年20年后才还清贷款的用户,这种手续的麻烦程度,可想而知。

希望可以帮助到你,谢谢!

感谢邀请。

公积金各地的政策不一样,但是如果你们当地要求有担保项,那么说明当地的公积金是要求有担保的,这个不一定要有担保公司担保,如果你有同样正常缴纳公积金的人给你做担保都是可以的,一般都是找不到担保人的情况下才会找到担保公司

如果开发商土地没有解解押,公积金管理中心为了降低风险是需要担保公司作为担保的,三者互相牵制,开发商给担保公司打一定的保证金,担保公司为客户担保,公积金才会给你放款,一般保证金是由开发商出的。

没必要找担保,因为公积金贷款不需要担保。

楼主所说的情况是2013年的,可能当时部分地区是需要的,目前来说,公积金贷款是不需要担保的。

公积金贷款只需要符合贷款条件即可,不需要担保

本来公积金贷款买房,房子就算是一个抵押了,假如不能按时还款,或者以后还款还不起,那么你的抵押物就是房子,公积金贷款的合作银行是有权处理的。所以就不存在担保的问题。

而现在楼主的钱应该已经交了,房贷也都还了好几年了,或者已经还清了,那么你就不用想你之前公积金贷款的事情了,毕竟时代在发展,以前的规定跟现在的规定很多都是不一样的。

到此,以上就是小编对于住房公积金担保公司的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金担保公司的3点解答对大家有用。

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