住房公积金年冲，住房公积金年冲如何办理
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金年冲的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金年冲的解答，让我们一起看看吧。
公积金年冲利弊？
公积金年冲暂时没有什么弊端，只有有利的一面，如果经济情况不好，那么选择公积金年冲的好处是会让经济压力变小。
选择公积金年冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金年冲。
公积金年冲攻略？
公积金年冲是一种还款方式，而且每年只能申请一次，比较适合与账户余额较多且还款压力小的还款人，那么公积金年冲如何办理?
1、贷款人拿着借款合同、身份证、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证到借款银行办理就可以，还款凭证向借款银行要就可以。
2、公积金年冲每年只能够申请一次，采用年冲的方式可以理解是一年办一次部分提前还款，较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的贷款人，一次性冲还比较多的本金，能减少总的还款利息。
3、公积金年冲的还款是优先偿还公积金贷款的本金，等公积金贷款还完之后才可以冲还商业贷款的本金。
4、如果想要变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后才可以提出申请，同样需要到贷款银行申请办理变更手续。
公积金年冲是每年什么时候冲？
公积金年冲时间为4月和9月，用户可以在任意工作日申请办理公积金年冲，只不过一年仅可以申请一次。公积金年冲其实就是一年办理一次房贷金额提前还款，适合公积金账户余额较多的用户。办理年冲以后，可以一次性冲还较多的贷款本金，这样是可以减少贷款总利息的。
公积金年冲最高可冲掉多少本金？
公积金年冲还款数目是没有具体限制的,只是不超过剩余未还款的本金就行了,也就是说只要公积金余额足够可以直接把房贷还清。
年冲本身也是相当于提前还款的,如果没有全部还清本金的话,银行会重新计算每月的还款数。
一半。年冲又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。
而根据公积金中心的规定，“年冲” 须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。
你好，根据国家规定，公积金年冲最高可冲掉12个月的个人账户缴存额，即一年的公积金个人账户缴存额。
例如，某个人每月缴存公积金1000元，那么他一年的公积金个人账户缴存额为12000元，最高可冲掉的本金就是12000元。
公积金年冲什么时候扣款？
每年四月和九月，如果申请了组合贷款，每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到哪天把公积金本金冲没了，继续年冲的话，才开始冲商贷的本金，然后重新核算月还款。
年冲一年只有两次，四月和九月。不管你什么时候办理好了业务，只能等到下一个四月或者九月才会帮你执行。
到此，以上就是小编对于住房公积金年冲的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金年冲的5点解答对大家有用。