住房公积金加商业贷款，住房公积金加商业贷款组合计算
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金加商业贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金加商业贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金年冲商贷流程？
公积金对冲商贷的申请人需要到原贷款经办银行办理提取住房公积金归还个人住房贷款的手续，在办理手续时带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料，银行审核通过后就完成了公积金冲抵商业贷款的手续。
办理公积金对冲的注意事项
1、借款人办理了公积金对冲，就需要掌握每月的还款状况，并且查看公积金账户余额是不是充裕，若是发现余额没有钱，需要往还款账户里存钱，以防止发生贷款逾期的状况;
2、对冲交易还款的协议终止后，若是需要再度申请，要间距12个月;
3、在对冲交易还款期内，若是发生法律规定的银行利率调整，或是公积金现行政策变化时，借款人需要主动了解。
新买的房子有公积金和商贷怎么卖？
用公积金贷款买的房转卖流程：
1、首先和购买你房屋的购买方签定买卖合同，在买卖合同里面约定对方支付给您的首付款专用于偿还你现有的公积金贷款;
2、在收到对方首付以后，直接去公积金管理中心偿还原有的贷款即可;
3、在公积金贷款清偿成功以后至公积金管理中心取回该房屋他项权利证明及相关贷款注销材料即可顺利交易了。
买房说好的是用公积金贷款但是合同上面写的商业贷款，有影响吗？
贷款中分为抵押贷款和信用贷款，还有一些小门类的贷款，我们只说主要两种。这两种都属于商业贷款。
抵押贷款是以实物为抵押标的的商业贷款，因为实物有价值双方都有保障所以违约率低是特点。但是抵押手续麻烦，客群小众所以也是基础商业保险。信用贷是以信用记录为标准的商业贷款，这类贷款灵活，大众。但是违约率较高。
公积金贷款其实就是商业贷款中信用贷款的一种，以个人缴纳公积金基数为参照，以缴纳年限为基准的一种信用贷款。它根据企业给予缴纳公金积来判断贷款人工资收入情况，工资年限现金流情况等软性信用画像，来评估贷款是否发放，发放的额度，发放的时间。
所以这个问题无伤大雅。
到此，以上就是小编对于住房公积金加商业贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金加商业贷款的3点解答对大家有用。