住房公积金买房便宜吗，住房公积金买房便宜吗现在
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金买房便宜吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金买房便宜吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么用公积金买房会便宜？
公积金贷款利率低是公积金买房便宜的主要原因之一。根据国家规定，公积金贷款的利率不得高于同期商业贷款利率的1.1倍，而且最低不得低于3.25%。这就意味着，购房者可以享受到比商业贷款更低的利率，从而减轻了负担。
公积金贷款比商业贷款便宜是因为住房公积金制度是一种住房保障制度，公积金贷款最大的优势是贷款利率比商业代款低，具有强制性、互助性、保障性。同时具有专款专用的特点。
公积金本身属于住房保障制度，国务院和央行控制了贷款利率，保证了公积金贷款利率在商贷利率的七折以下，利率低所以利息少。
住房公积金制度是把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一。住房公积金不但有筹资的功能，更重要的是有着转换住房分配机制的作用。
公积金贷款买房相对于商业贷款来说，利率更低，因此会便宜一些。公积金贷款利率为3.25%,而银行商业贷款利率为4.90%。此外，公积金贷款还有其他优惠，例如可以免除首付、可以提前还款等。
个人交公积金买房划算吗？
如果自己交住房公积金是非常不划算的，并且现在很多地方都不可以自己交住房公积金的。只可以通过单位的方式去代缴，如果想要贷款购房的话，使用公积金贷款的方式还是比较划算的，因为使用公积金贷款利率会比较低，而且贷款的成功率有相对会高一点，如果说你有住房公积金的话，那么使用这个贷款还是比较划算的，但是使用住房公积金贷款是有一定的额度限制的。
买房公积金贷款划算吗？你怎么看？
您好！我是小王在杭州，很高兴回答您的问题。买房公积金贷款划算吗？你怎么看？我17年在杭州买的房子，选择了公积金和商业贷款两种方式。根据我买房的经验，肯定是公积金贷款划算，说明如下:
1、公积金贷款适用范围
公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅，除此之外的贷款都不适用。
2、贷款利率
公积金贷款利率：≤5年，利率为2.75%；＞5年，利率为3.25%。
商业贷款利率： ≤5年，利率为4.75%；＞5年，利率为4.9%。各大银行在4.9%的基础上上浮10%左右，大概在5.39%。所以商业贷款比公积金贷款高了2%左右，别小看这2%，可能要多还几十万。我们在17年4月份申请的贷款，当时公积金只能贷款40万（利率3.25%），商业贷款30万（利率为4.9%），30年下来，商业贷款比公积金贷款还要多还几万。
3、贷款额度
公积金利率低于商业贷款，大家肯定首先公积金，但不是想贷款多少就能贷款多少。公积金贷款最高限额40万元；夫妻双方共同公积金贷款，最高限额60万元。如果你刚工作不久，户头没有那么多钱，那么只能贷款公积金账户余额10倍。
4、贷款难易度
公积金贷款比商业贷款稍微复杂些，但是整个贷款速度比商业贷款要快些。
买房的话，公积金贷款划算吗？
公积金贷款肯定是比较划算的呀，因为公积金贷款意味着你的贷款利率比商业贷款的利率要低很多，而且如果你公积金比较高的话，买了房之后公积金的还款基本上已经满足自己的每个月的还款。
意味着你自己的工资其实根本不需要额外的支出，也就意味着你自己的生活品质不会出现大幅度的下降。
如果你不是公积金贷款而选择商业贷款的话，那岂不意味着你自己的贷款严重要多换一部分利率吗？
多玩这部分利率，如果使用公积金贷款的话，而自己用来花销的话，这个不好吗？难道吃饭不更香喷喷吗？或者是用来去旅游不更香吗？
当然如果你想全款直接买房的话，我觉得问题也不大，因为如果你一旦买了房子，公积金就可以拿出来，比如说用来装修啊或是其他的一些方式。
这种情况我觉得问题都不大，就看你自己怎么考虑了。
到此，以上就是小编对于住房公积金买房便宜吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金买房便宜吗的3点解答对大家有用。