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如何借住房公积金,如何借住房公积金贷款

发布时间:2024-09-30 12:47:46

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何借住房公积金的问题,于是小编就整理了5个相关介绍如何借住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

融e借公积金提额方法?

1、提高工行信用卡授信额度,刷卡、申请分期、调整临时额度;

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2、完善个人在工行的财力证明,尤其是存款、理财产品等;

3、降低个人负债率,尤其是上征信的网贷、小贷能结清就结清;

4、通过工商银行手机APP,秒授信业务提供公积金的信息授权信用。

如何使用公积金贷款?

10万首付不够,因为公积金贷款要求3成首付。70万的房价,3成就是21万。

方案1,家里借几万凑满3成首付。

方案2,和开发商提前谈好,先签2成首付合同,用合同去公积金中心取出余额,留3-5万在里面即可,取出部分用于和开发商补签合同改为3成首付补充款。如果有剩余留着备用。(贷款金额可以提前在公积金网站上测算)

贷款上限因地而异,像我在福建福州单身单方公积金贷款上限50万,夫妻双公积金可以贷80万。你可以通过当地市民服务中心了解具体贷款上限。如果额度不足可以用商贷补齐。

按你的条件正常是可以贷到满额。如果担心可以通过中国人民银行网站或网点查询下载自己的征信报告。

至于流程上的细节如果是一手房可以问问售楼部,如果是二手房可以问问中介的单证后期人员。

公积金利息那是真香,祝你顺利!


公积金汇缴会计分录?

分以下三种情况:

一、单位向有关机构缴纳住房公积金时,会计分录为:

借:应付职工薪酬——住房公积金(单位负担部分)

       其他应付款——住房公积金(个人负担部分)

贷:银行存款

二、在计算企业应负担的住房公积金时,会计分录为:

借:生产成本、制造费用、管理费用、销售费用等

贷:应付职工薪酬——住房公积金(单位负担部分)

三、按规定从工资中扣除职工个人应负担的住房公积金时,会计分录为:

借:应付职工薪酬——工资、奖金、津贴

什么时候借盈余公积?

当公司发生亏损时和公司转增资本是,都可以用到盈余公积。

1.用于弥补亏损。公司发生亏损时,应由公司自行弥补。弥补亏损的渠道主要有三条:一是用以后年度税前利润弥补。按照现行制度规定,公司发生亏损时,可以用以后五年内实现的税前利润弥补,即税前利润弥补亏损的期间为五年。二是用以后年度税后利润弥补。公司发生的亏损经过五年未弥补足额的,未弥补亏损应用所得税后的利润弥补。三是以盈余公积弥补亏损。公司以提取的盈余公积弥补亏损时,应当由公司董事会提议,并经股东大会批准。

(2)转增资本,即所谓的“送红股”。公司将盈余公积转增资本时,必须经股东大会决议批准。在实际将盈余公积转增资本时,要按股东原有持股比例结转。

公积金妻子不是主贷人如何提取?

如果妻子不是主贷人,证明房产也不在妻子名下,提取公积金时,除了向住房公积金管理中心提供房本和契税票,或者是期房的住房合同和全款发票,本人身份证之外,还需要提供结婚证,因为房产虽不在妻子名下,但仍属于夫妻的共同财产,所以妻子也相当于有用于改善住房条件的支出行为,因此,具备以上材料就可以提取公积金。

因为购房是以家庭为单位的,所以在办理公积金贷款的时候,夫妻双方谁有公积金,谁就是主贷人,如果双方都有的话,那么随便用一方的公积金办按揭贷款,想取共有人妻子的公积金只需要带着购房合同,借款合同,结婚证,身份证,银行卡,就可以去当地的公积金管理中心办理公积金提取手续。

妻子不是主贷人,也可以提取公积金。其提取方法如下:

1)妻子要向单位提出提取公积金的申请。

2)妻子要带上身份证原件,

3)户口本原件,

3)房产证的原件,

4)结婚证原件,

5)购房合同原件,

6)公积金贷款合同原件,

7)去公积金中心办理公积金还房贷的手续。

到此,以上就是小编对于如何借住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何借住房公积金的5点解答对大家有用。

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