住房公积金担保人更换，住房公积金担保人更换麻烦吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金担保人更换的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金担保人更换的解答，让我们一起看看吧。
公积金担保人担保怎么换房产证担保？
一、公积金担保人用房产证代替吗
使用住房公积金进行贷款需要办理房产证抵押和反担保和抵押。经过担保中心来担保的公积金贷款，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保中心代领房产证。此后，由产权本人带身份证原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，需要全部产权人由本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。
二、住房公积金贷款抵押办理程序
1、购买一手房的程序。借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格（5个工作日）-承办银行审查贷款安全性（20个工作日）-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
2、购买二手房的程序。申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户
三、申请人需提供的资料
1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交：
（ 1 ）借款人身份证、户口簿原件及复印
公积金担保人不交公积金了怎么办了，购房人需要换担保人吗？
如果你的购房已经下来了，就不需要他了，就是当时担保，过后就是你得事了，如果你的贷款还不起了，就找他了，其余跟他没有关系，如果你房贷没有下来，你可以在找他人担保。
小心做公积金担保人帮别人还款？
作为公积金担保人，是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的，除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
到此，以上就是小编对于住房公积金担保人更换的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金担保人更换的3点解答对大家有用。