抵押住房公积金,抵押住房公积金贷款
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于抵押住房公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍抵押住房公积金的解答,让我们一起看看吧。
公积金贷款现在显示抵押确认是什么?
公积金贷款进度查询显示贷款申请未通过,就表示贷款没有通过,一般未通过都会显示是何原因,如资料不齐全、资料有异议或者征信有不良记录等等。
申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审,审核通过后再与贷款银行签定贷款合同,一般提交申请后一个月左右。个人住房公积金贷款买房的流程?:
一、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
二、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
三、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
四、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。陆、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
漆、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。吧、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。一0、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
房产证抵押后,还能提取公积金吗?
房产证抵押后可以提取公积金,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续,再行购买房屋时,是可以将公积金提取的。
住房公积金能去银行做抵押贷款吗?
住房公积金能去银行做抵押贷款吗?
不行,本来公积金就不是这样使用。
只用于租房,买房,专修等等用途,或者你注销,退休等等特殊时候才能用的。
所以住房公积金不能去银行做抵押贷款。
抵押贷款需要什么?
用得比较多的是房子,商铺等等的实物类资产。
部分银行也接受车位以及汽车等等的,这个就需要你去问问不同的银行了。
还是试试信用贷吧,信用卡也是一个适合的选择。
起码分期的话,还是能够撑过一定的时间的。
如果确实什么办法都没有了,而且会欠债许多。
现在我国出了破产保护的政策,只要你有心去还款的话,都好解决的。
到此,以上就是小编对于抵押住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于抵押住房公积金的3点解答对大家有用。