住房抵押公积金贷款，住房抵押公积金贷款怎么贷
公积金中心抵押贷款？
1、贷款申请：
借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
2、中心审批：
中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人(房產共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
3、签订合同：
公积金抵押贷款额度是多少？
最低是3万元人民币，最高是50万元人民币。
利用公积金进行购房抵押贷款，可以享受比商业贷款更低的利息。办理住房公积金贷款需要连续缴纳公积金一年以上，所以要按时足额交纳公积金。
申请者职业越是稳定，公积金的缴纳金额越高其贷款的额度也就越高。具体需要根据借款人的月缴存的基数、职业性质和个人资产等资质来综合评定。
公积金抵押解除步骤？
公积金抵押解除的步骤如下：
1. 提出申请：借款人需要向公积金管理中心提交解除申请，并提供相关的文件材料。
2. 审核材料：公积金管理中心会对申请资料进行审核，包括借款人及房屋的信息，以及抵押贷款本金和利息等情况。
3. 评估房屋：公积金管理中心会对房屋进行评估，了解房屋当前的市场价值，并与抵押贷款金额进行比对。
4. 签订协议：如果申请被核准，双方需要签订一份解除抵押贷款的协议。
5. 缴纳费用：借款人需要缴纳相关的手续费和评估费用等。
6. 解除登记：公积金管理中心会对抵押权进行解除登记，并通知相关银行。
7. 退还贷款：银行会退还抵押贷款的余额给借款人，并注销相应的抵押担保。
公积金抵押解除需要经过以下步骤：
1.确认抵押解除方式：公积金抵押有普通解除和提前还款两种方式。普通解除需要在还款方式达到约定期限且全部还清贷款后，通过银行申请办理抵押解除。提前还款需结清全部未还本金及利息后，再提出银行办理抵押解除手续。
2.准备材料：普通解除需要提供还款证明、还款卡、抵押合同以及银行承认的公积金账户信息等材料。提前还款需提供贷款账户信息、贷款服务申请书等材料。
3.提交申请：将准备好的材料一并提交至银行，并进行申请办理抵押解除。
4.解除抵押：银行接收申请后，核查材料无误后，便会为您办理抵押解除手续。解除手续完成后，公积金账户中的贷款额度会返还至您的账户，抵押权也将解除。
1.申请解除公积金抵押：借款人需到当地公积金管理中心填写《住房公积金贷款合同提前还款申请书》并申请解除公积金抵押。
2.核对材料：公积金管理中心会核对借款人提交的材料是否齐全，包括提前还款的原因证明、房屋所有权证和其他相关证明文件等。
3.评估房屋价值：公积金管理中心会委托专业机构对房屋进行评估，并依据评估结果确定解除公积金的具体数额。
4.缴纳相关费用：借款人需要支付相关的评估费用、解押费用和利息等费用。
5.解除公积金抵押：一旦借款人缴纳了相关费用并通过审核，公积金管理中心将向银行发出解除公积金抵押的通知。银行收到通知后，即可解除公积金抵押。
公积金抵押权证是什么？
公积金抵押权证是指在房屋贷款中，借款人将其购买的房屋作为抵押物，向公积金管理机构申请贷款，并将公积金贷款的抵押权利证明文件称为公积金抵押权证。公积金抵押权证是借款人在贷款过程中所获得的一种权益证明，用于证明借款人在购房贷款中享有的公积金贷款抵押权。
公积金抵押权证是借款人在购房贷款中的重要凭证，具有法律效力。借款人在贷款期间需按照合同约定履行还款义务，同时也享有相应的权益保护。在贷款还清后，借款人可以向公积金管理机构申请解除抵押权，解除后房屋的抵押状态将被解除。
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