现有住房办理公积金贷款，现有住房办理公积金贷款条件
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现有住房办理公积金贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍现有住房办理公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金办抵押流程？
办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
公积金贷款都需要什么材料？
借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：
1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；
2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
3、婚姻状况证明；
4、商品房购房合同；
5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；
7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。
二手房住房公积金贷款需要提供以下材料
你好，在这里给你分享公积金贷款的形式:
一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务，主要是国有银行，只要你手机下载银行App，查找贷款或融资项目有没有公积金信用贷款这一项，只要有，你就可以一步步申请操作就行了，最终会.示其能否贷款及可贷款额度，即公积金信用抵押贷款，我所知道经历的有建设银行，农业银行等，这个要看各个地方银行有没有开展这项业务，最起码你所缴存公积金的银行应该有。
二、线下实地到各银行办理所必须的材料:
由于各城市或各银行要求的相关政策不同，要与当地银行联系确认一下，一般的都要有购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。
具体需要的材料主要有:1.公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
希望能帮到您，关注我不迷茫，点赞你最强！
首先银行产品不一样需要的资料不一样，大致都需要身份证，户口本，公积金支付宝界面截图（这里会显示公积金基数，缴存数和工作单位），公积金明细（一般一年到两年，工作证明（每个银行排版不一样需要盖公章），收入证明（同上），资产证明（有房带房本或购房合同，有车带行车证），工资流水（一般半年到一年），人行详版征信。
住房公积金贷款买房流程是：
1、借款人提交申请
2、管理中心初审
3、住房价值评估
4、正式审核
5、办理担保手续
6、签订合同
7、管理中心与银行签订协议
8、申请审理
9、管理中心与银行签订贷款合同
你好，因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金贷款，就把这种情况的分享给你，希望可以帮到你。
准备资料：
夫妻双方身份证、
户口本、
结婚证、
征信报告（建行贷款的现场打）、
收入证明、
银行工资流水、
公积金缴存地房查证明
注意都是要夫妻双方的。
己在银行有抵押贷款的，是否还可以办住房公积金贷款？
可以，只要有充足的还款能力就可以办理住房公积金贷款。住房公积金贷款办理条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
公积金贷款买房办房产证需要通过第三方公司代办吗？国家有什么硬性规定？
不需要。申请公积金贷款程序比较简单，但各地有点差异。不过，有一点肯定是一样的。那就是：先签房地产买卖合同，支付定金，再去申请公积金贷款。再依公积金中心的指引，去把首付款支付到指定银行帐号进行监管。最后，申请被批下来之后，公积金中心会告诉你【一般情况下手机短信通知】可以去办过户了。在办过户时，公积金中心会派人递件办抵押，产证出来后，公积金中心拿到【它项权利证书】后放款。
公积金贷款一般多久能批下来？
现在公积金贷款很简单啊，工行的公积金贷款10分钟你就能放款，包括建行，你也不用去银行
登录中国工商银行app，如果没有银行卡的马上去办一张，找到本地服务，点开本地服务有一菜单工银融e借（金闪借）
只需要10分钟马上就能给你额度，利息等额本息3-5厘之间，额度公积金的100倍起，操作很简单，利息也低，必须有公积金才能办理
包括建设银行的快贷，也是从app进入
我买房就是为了用公积金，要不放在公积金账户太亏了。五线城市，小房子没多少钱。早上去人行打了征信，然后去签了购房合同，中午自己吃了顿土大力，下午去了服务大厅。然后开启一整套政府部门流程。交契税，复印身份证，购房合同，发票，打印无房产证明。现在政府效率还是可以的，因为上述项目都在服务大厅办理，不用换地方，就是楼层不同。把东西都备齐四点坐到了办理窗口，十分钟搞定公积金贷款业务。一整天结束。二十天后通知我某个时间去面签。面签次月开始还款。一共去了两次服务大厅。当然一切的顺利都是在了解清楚办理流程的前提下。手续还是很方便的，服务大厅的各种办事流程都写的很清楚，自己得上心看清楚。自己的事就得自己操心，所以有时候不要一味吐槽政府部门，哪都有规矩既然人家制定了就照着执行就好。我所在城市现在公积金很方便，可以办理冲抵贷了，准备过几天去办，这样就不用每年提取了。而且现在提取不用填表单位盖章了，方便好多。给政府点赞。还有要提醒各位，一定确保开发商五证齐全，我同学买了建业的房子没有预售证，好几年了，到现在都只有首付收据，贷款什么都没办理，说实话挺不靠谱的。我真的是办理前了解的挺透彻的，所以听他们说买房好麻烦的真的没什么感觉。
公积金贷款利率为3.25，而商业贷款利率为4.9，同比高了50%还多，所以公积金贷款买房还是比较划算的，并且还可以有年冲和月冲，动用公积金抵扣，提高公积金的利用率！
公积金贷款办理时间一般为一个月，并且如果在开发商办理的话就没有那么多手续，统一一起办理！
您好！公积金贷款现在有两种，你看你是哪一种哈：
1、住房公积金贷款。是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。简单来说，你购买了公积金，满足一定条件后，你要购买商品房了，就可以用你已交的公积金来贷一笔利率较低、首付成数较低的贷款。
这种住房公积金审批的时长一般是：自你向银行提出申请起，到贷款划到贷款银行需要最短20多个工作日，最长3个月以上。当然，每一个银行的具体时长是不一样的。
申请住房公积金贷款的几个主要阶段所需要的时间是：资质审核一般10个工作日；网签及房产评估一般5-7个工作日；面签和初审一般5-8个工作日；签订借款合同一般一个工作日；办理抵押一般5个工作日；等待放款一般10-15个工作日。
2、公积金信用贷款。现在个人缴的公积金除了可以贷款买房外，还可以当成凭证来申请信用贷款。当你在职的单位连续缴了公积金6个月以上、缴费基数大于5000元，一般可以向招商银行、建设银行、工商银行、中信银行、民生银行等银行申请一笔公积金信用贷款。当然，能不能审批还要取决于申请人资信情况。这种信用贷款额度一般最高不超过50万，等额本息还款，贷款期限1-5年。这种信用贷款一般通过线上操作，系统自动审批，当天申请，当天审批，当天放款。（需要提醒的是：向某一个银行申请公积金信用贷款，一般你要在这个银行要开了个人银行卡，如没有银行卡那需要开通才能申请，那这个贷款审批的时间就更久了）
看情况吧！
前几年老家鼓励用公积金买房，那时候我也用的个人公积金买的房，记得我从提交材料到放款，前前后后一共是用了3个月左右的时间，算是最早一批收到消息后就拿公积金去买房的人，而后面想拿公积金买房的人，审核的速度就明显放慢了，听一些人说长达半年以上的时间，而且第二年限制了名额，如果迟了，那么就要等到第三年才能放出名额了。
公积金贷款买房相对于商业贷款买房来说区别还是很明显的，从放款的时间来说，商业贷款有着绝对的优势存在，一般也就10-15天即可完成放款，但公积金是少则一两个月多则近半年的时间，这也是现在不少开发商拒绝公积金贷款买房的主要原因，毕竟谁不想合同签订首付交了之后马上就能收到银行的尾款，公积金在房贷当中所占的比例少，也源于现在不少企业很少给员工缴纳公积金有关。
当然公积金也有优势，其利率低只有3.25%，而一般商业银行要到5%左右，贷款几十万利息就要少便宜几万十多万，谁都希望公积金贷款。
再说一点就是公积金的贷款额度并不高，记得我那时候额度只有40万元，当然这40万元购买当时房价120平米左右的房子是没问题的，可随着现在房价的上涨，公积金的额度大多只有50-60万左右，所以就需要用到组合贷款或者提高自己的首付额度。
到此，以上就是小编对于现有住房办理公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于现有住房办理公积金贷款的5点解答对大家有用。