住房公积金买房子吗，住房公积金买房子吗可以用吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金买房子吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金买房子吗的解答，让我们一起看看吧。
已有房子，还有没有必要买住房公积金？
即使有了房子，缴纳住房公积金也不是没这个必要啊。以后条件允许，改善居住环境，换房子也能用上。即使不再买房，也可以当做一笔存款，因为住房公积金不止是自己在缴纳，你所在单位也在按比例给你缴纳一部分，等以后可一次性取出，也是一笔不少数目的存款。能缴纳住房公积金就缴纳吧，只有好处没有坏处的。
大家好！我是借借技巧，专注于银行贷款和信用卡问题的解答。关注我，便于查看更多精彩回答。
根据题意，题主是想问：已经有了房子，还需不需要缴存住房公积金？
针对这个问题，我的建议是“还有必要缴存住房公积金”。理由如下：
一是以备今后之需
现在有了房子，不等于说今后就不需要购买房子了。例如，今后购买改善性住房、拆迁后购房等等。购买住房，使用住房公积金贷款最为划算。
在目前所有类别的贷款中，住房公积金贷款的利率是最低的，目前的年利率仅3.25%（银行五年期贷款的基准利率都达4.9%），划算程度不能忽视。
对于贷款期限很长的住房贷款，是否使用公积金贷款，其支付的利息总额差别很大。当贷款金额较多时，利息总额会相差大几十万元。因此，缴存住房公积金并使用住房公积金贷款很划算。
二是增加收入的需要
目前，国家要求用人单位给员工缴纳五险一金，这其中的“一金”指的是住房公积金。每月缴存住房公积金总额由个人从工资中扣存一半，用人单位替员工缴存一半。
例如，员工个人缴存450元，用人单位也得缴存450元，合计月缴存900元。因此，在其他条件赞同的情况下，缴存住房公积金能提高员工的实际收入。
有公积金，现在适合买房吗？
有公积金当然适合买房了，
1 有公积金说明你的单位公司还不错，这样您的收入就很稳定，这对于你买房办理贷款来说还款有个长期的过程就很有保障了，不会担心由于工作收入不稳定对还款产生压力。
2 现在公积金利率都很优惠，商贷首套都上浮了利率相对于以前的商贷利率高了很多，而公积金利率没有变动利率相当的低，所以能贷公积金能用公积金买房子还款额要比商贷的还款额少很多，所以买房用公积金很有优势。
3 公积金贷款的审核流程也比商贷有优势有它的专属审核通道。
4 当然公积金贷款金额和月缴纳额 余额 年龄 房龄相关贷款额度会受到影响买房前要和专业人员核算一下看自己的买房要求是否和预算相符合。
经过一年的政策性遏制房价上涨，效果明显，并不是都不买房了，只是在观望，历来买涨不买跌，怕以为抄到底了却还是在半山坡。
以后的事没办法预测，更大概率是看涨的。这是一个周期问题。所以要看当地周边楼盘的，一般房价已经较之前降了3-4成，那赶紧下手，基本跌不到哪去了，大家心里就是那样，跌到一定程度或者低于原购价没啥急事谁卖啊，跟买房的一样再观望观望，一句话，跌到一定程度可能会有恒盘的出现。
何况你有公积金，喜欢就先供着，比其他投资风险低些。
我来分享一下想法，买房子在人生中是一件大事，现在买房刚需的80后90后恰恰都是受过高等教育的小伙伴了，所以各路资料翻啊，房贷利率，政策风，房子以后涨还是跌！？个人永远建议，在你有能力购买一套房子的时候，该房子适合你的理想住宅环境，交通方便你的上班便利你的孩子上学，周围生活圈成熟。这房子100%值得你的购置.我们并不是炒房客，买到心中满意的房子住宅很多时候价格涨得飞起，你都不会考虑出手，再说了现在的房子行情偏向去供大于需，价格正常缓慢走向合理水平线.但是假如你认为房子依然会跌，现在购置新房为造成资产缩水得不偿失.那是你把金钱看重于时间，前面分析所到新房子便利你生活，可以帮你节省大量生活消费时间，多余的时间可以很好的提升个人学识，娱乐提高生活品质，加上你是可以用公积金购买的房子，对生活供房的压力一般不大，我的建议是：提升个人生活品质是生活的源动力！
老梁谈房产仔细阅读了一下的情况，你的意思是想用公积金来买二套房，但是不知道是你想做投资还是做改善。下面来帮你分析一下，你自己就可以判断是否适合买或者不买了。
公积金贷款是否划算
如果是一套房用公积金贷款，这个是毫无疑问的。但是你的情况是想买第二套，所以首付也会提高，不同地区首付比例一般在40-60%左右，贷款利率也会比正常利率上浮至少1.1倍。如果你可以把第一套房的贷款还清，一般是可以按首套房来计算的。
现在买房合适吗
很多人都很关心现在买房是否合适，老梁谈房产的观点是，如果是刚需买房者，春节前后买房比较划算。如果是投资买房建议在观望一段时间，国家现在的大政策是稳定住房价格，让房子回顾住的属性，所以很难再出现暴涨的情况。
综合以上分析，相信你自己就可以判断出现在是否买第二套房子了。如果还有其他疑问，欢迎继续追加点评提问。
到此，以上就是小编对于住房公积金买房子吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金买房子吗的2点解答对大家有用。