住房公积金贷款的房产，住房公积金贷款的房产证在哪里
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款的房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金贷款的房产的解答，让我们一起看看吧。
为什么名下有房子，不能公积金贷款？
公积金是为了改善职工住房条件而设立的一项福利待遇，它只支持两次购房，首房首贷，首付30%，最高可贷120万，二套房首付60%，最高可贷60万，公积金贷款是认房认贷的原则，如果你之前已经购过两次房，即使没用公积金贷款且房子已经卖了，也不能继续使用公积金贷款。
公积金贷款，这套房子卖掉后，还能不能再用？
您好，可以再此使用公积金，要重新连续缴存满一年才可以使用。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
为什么住房公积金贷款要房产抵押。还需要什么手续？
抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将贷款人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
200万的房子80万是公积金贷款？
如果是首套房，二百万的房子可以首付八十万，然后再用公积金贷款一百二十万。国家住房公积金管理条例规定，购买首套房首付需百分之三十，贷款最高额度为一百二十万。由于您购买的房子总价是二百万，除去贷款一百二十万，其余必须首付，那就超过了百分之三十，而必须交百分之四十作为首付，才能购买这套二百万的房子。
有房无贷如何提取公积金？
名下有房，但是没用公积金贷款的提取公积金这样做:提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料:1购买一手楼的，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的，还需提供发票)。
2购买二手楼(或拍卖房)的，提供房地产权证、契税税收缴款书(或契税完税证)3购买征地补偿增大住房面积的，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。因为公积金账户余额是影响公积金贷款额度的，账户余额少了所能贷款的额度就变少。
这要看是否满足公积金提取的条件了，下面小编就为大家介绍一下。下面跟小编一起来看下需要些什么材料吧。一、购买本市商品房1.提取借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件；
3.购房首付款凭证原件及复印件；
4.担保费发票原件及复印件；
5.购房发票原件及复印件；
6.职工个人收入证明原件及复印件；
7.社保部门出具的收入证明原件及复印件；
8.公积金中心要求的其他材料。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款的房产的5点解答对大家有用。