有住房公积金的怎么贷款，有住房公积金怎样贷款
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有住房公积金的怎么贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有住房公积金的怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款需要什么条件？
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款买房后来有公积金了怎么办？
可以办理商贷转公积金。首先必须满足三个条：一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。
若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。
公积金放款后公积金余额怎么抵扣？
住房公积金贷款发放以后，就可以去当地住房公积金中心申请领取个人账户余额，同时，向住房公积金中心申请签署委托代扣协议，以后可以按月将个人住房公积金账户新增归集的资金，按月归还个人住房公积金贷款，这样，就不用再想着每个月向还款账户存入钱了。
住房公积金有四五千元，买房的话能贷款多少钱？
看每个地方的政策，浙江是余额的20倍，四川是12倍，在我们湖北的话，就按照你交的基数和余额以及缴存的年限算出来的，我去年买房的时候余额只有1万多一点，还是在浙江交的公积金，在十堰异地公积金贷款，贷了42万，现在已经开始还房贷了。。。
其实作者是总共公积金余额是四五千，不是每个月。
我的公积金余额上个月查了下4152.32元，，连续交了26个月啊！
我的工资每个月应发6000+扣完五险一金和其他费用，到手也有5500+左右，可是公司每个月扣我公积金也就几十块钱，然后公司再交一半几十块钱，所以每个月也就交168
真他妈的五险一金里面的一金还这么多猫腻，公司明显是按照各个地方的最基本工资在那里交的，真不知道这个违法不？
你说的四五千，是指公积金余额吧？如果是每月有四五千，那就属于工资比较高的了。
公积金贷款各个地方政策不一样吧，说一下我们兴义市的情况，你可以参考一下。
一，贷款条件
连续足额缴存6个月以上，期间未提取公积金；具有完全民事行为能力，购买、建造、翻建、大修，住房商业贷款转公积金贷款，可申请，并提供担保。
二，贷款最高额度40万，且不高于住房评估价的70%，不足部分可以向银行申请组合贷款。
三，贷款期限不超过30年。
各个地方差别很大，具体情况你应该向本地区公积金中心或者公积金缴存银行进行咨询。公积金贷款确实很划算，至于能批多少额度，需要你提交申请资料后公积金中心和商业银行进行评估才能确定。
到此，以上就是小编对于有住房公积金的怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于有住房公积金的怎么贷款的4点解答对大家有用。