住房公积金买房不能用,住房公积金买房不能用,钱也不给取
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金买房不能用的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金买房不能用的解答,让我们一起看看吧。
公积金只能买房用吗?
公积金并非只能贷款买房,如果在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话,都可以去申请公积金贷款,公积金贷款并非只能用来买房。
还有,如果是直接提取公积金使用,那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外,还可以用于偿还住房贷款本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。
若是要出境定居了;或者离/退休;又或是完全或部分丧失劳动能力,与单位终止/解除了劳动关系;还有职工死亡或被宣告死亡,那也可以销户提取公积金。
买房后公积金有什么影响?
买房以后公积金没有任何影响。公积金的缴纳和使用是两条线,相当于一收一支,收支两条线。公积金的缴纳相当于公积金的收入,缴存额是根据上一年的月均工资乘以缴存比例得来的,与买不买房没有任何关系。买房使用公积金贷款相当于公积金的支出,只要符合条件就可以使用。
公积金一旦用作房贷了,里面不管有多少余额,都取不出来吗?
不知道您问的是能不能取出来现金?现金是取不出来的。贷款与公积金里面的余额没有关系,除非你办理了委托还款。如果没有办理委托还款,您可以1年取1次,钱是直接打到你提供的卡上(必须是自己名字),不允许拿现金。 到公积金中心办理,带上购房合同、公积金本、身份证即可。
住房公积金为什么不能随便提取?
感谢邀请,感谢楼主的提问。
住房公积金本身,它也是属于专款专用的一个情形,也就是说如果你购买住房或者是房屋大修或者是住房公积金贷款,这些条件都是可以正常的提取的。但是如果你不是用作房屋上面的提取,那么还有两种情况也是可以提取的,一方面,就是这个缴费人死亡了,可以直接一次性提取。另一方面就是缴费人,离开原工作单位了,那么也可以自行提取。
所以说这个购房公积金确实是不能够随便提取的,当然我们如果有住房公积金的个人,那么有购买住房的意愿的话,是完全可以使用这个住房公积金贷款,来实现自己购买房屋的一个梦想。因为住房公积金贷款它的利率相比于银行的这个商业贷款利率要低很多,所以说对这个买房人来讲,实际上自己的还款压力也会减轻不少。
那么我们应该有效的利用,这个住房公积金的缴纳。如果你每个月正常缴纳住房公积金,实际上你通过这个住房公积金贷款的话,可以每个月有效对冲你的一个还款,也就是说在公积金余额对冲完毕以后,那么你还需要还款多少钱再还进去就可以了,这样的话实际上能为你减少不少的一个经济压力,所以说利用住房公积金,去购买住房是比较合适的一个选择。
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有国务院《住房公积金管理条例》限制,各地住房公积金管理中心,都应依据条例第二十四条办理提取业务。“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。”