使用住房公积金的贷款买房，使用住房公积金的贷款买房可以吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于使用住房公积金的贷款买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍使用住房公积金的贷款买房的解答，让我们一起看看吧。
公积金有多少钱可以贷款买房？
答：公积金能否贷款与公积金账户余额无关，只与公积金的缴纳时间有关。员工只需在申请贷款前连续缴纳6个月以上的公积金就可以。但公积金账户余额会影响公积金贷款金额，所以提前积累一些公积金也有优势。公积金余额只是买房时可贷额度的条件之一。具体可贷额度要根据：职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。
公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上才行，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足此要求即可去办理公积金贷款（名下要未曾办过公积金贷款或贷款已还清）。当然，虽说对公积金余额没什么要求，但公积金余额越多，越有机会贷到更高的额度。其有计算公式：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
如果是已婚人士，夫妻双方都缴存有住房公积金，那夫妻共同申请公积金贷款要比个人申请贷到的额度更多。比如上海地区，一人参与公积金贷款购买首套房，最高可贷50万，2人及以上参与，则最高可贷100万。
一般来说计算公积金贷款额度如果是购买新房，那么可以贷款公积金卡内余额的20倍，如果是购买二手房，可以贷款公积金卡内余额的10倍，这是计算公积金贷款额度的条件之一，比如买新房需要贷款20万，那么卡内余额必须得有1万元以上才能实施，否则会影响到贷款额度。
在企业上班,怎样用住房公积金买房？
你在企业上班，如果企业帮你交了住房公积金，也就是说你在住房公积金有账户，并且账户上有钱，当你在买房的时候，你付了首付款之后，可以利用公积金进行贷款，带上你的购房合同，身份证以及单位盖章证明到住房公积金办理相关手续
用住房公积金租房以后还能不能用于贷款买房？
可以用于贷款买房。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
到此，以上就是小编对于使用住房公积金的贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于使用住房公积金的贷款买房的3点解答对大家有用。