当前位置:首页> 住房公积金 >


住房公积金提取还贷款,住房公积金提取还贷款流程

发布时间:2024-07-18 07:25:52

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金提取还贷款的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金提取还贷款的解答,让我们一起看看吧。

公积金提取还贷规定?

购买自住住房提取住房公积金的,可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取:

住房公积金提取还贷款,住房公积金提取还贷款流程

(1)偿还贷款本息的,不超过当年还款本息额或提前还清本息额;

(2)非贷款购买自住住房的,一次性提取金额不超过购房款总额;

(3)商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。

1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

提取到还款账户的公积金还能取出来吗?

提取到还款账户的住房公积金应该能提取出来的。按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。已经提取到还款账户中住房公积金是符合提取条件的。

住房公积金支取还贷办理和住房公积金贷款提取有什么区别?

住房公积金支取还贷办理和住房公积金贷款提取是完全不一样的两种用途。

住房公积金支取还贷款必须是你买房同时在贷款已经办理下来而没有还完的情况下,才可以办理公积金支取还贷业务。这个过程是公积金账户直接对接银行还贷的,钱你不经手的。

而住房公积金贷款提取也是提取公积金用来还贷,钱是经过你手然后再还贷款的。

住房公积金支取还贷办理,它是在买房子的时候办理公积金贷款来进行的按公积金住房公积金贷款的话,提取是我们经过一段时间还款以后,然后再去根据还款的证明,包括你买的房子的购房合同或者是房产证的话,可以拿去提取住房公积金,这两个是完全不一样的。

公积金提取和公积金还贷没有太大的区别,主要是公积金提取的范围比公积金还贷的使用范围更广一点。提取的话可以用于租房提取,装修提取,买房提取。如果你能办理一年一次,提取出来的钱就是你自由支配,没有人管你干嘛去了,只要每个月贷款按时还进去就行。

住房提取公积金与偿还贷款提取公积金有什么区别?

公积金有很多提取条件,还贷只是其中的一个条件

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

到此,以上就是小编对于住房公积金提取还贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金提取还贷款的4点解答对大家有用。

上一篇: 住房公积金新增人员,住房公积金新增人员如何办理

下一篇: 住房公积金条例2016,住房公积金条例2016年

相关推荐

RECOM ARTICLE