住房公积金买房如何贷款，住房公积金买房如何贷款的
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金买房如何贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金买房如何贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款需要什么条件？
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
交了全款如何公积金贷款？
全款买房后不可以办公积金贷款。
住房公积金提取
1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出
提取住房公积金
2.所在单位核实后，出具《提取通知书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
3.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存
住房公积金
4、由职工签字确认提取金额，职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。
5.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。
公积金怎么贷款?
1、在售楼处咨询这个楼盘是否是接受公积金贷款，因为公积金贷款的放款时间很慢，有的楼盘不接受。
2、再就是自己要去当地的政务大厅查询自己的公积金账户能贷款多少，每个区的公积金贷款中心的贷款额度是不一样的。
3、查询自己的征信报告，以及户籍所在地的房屋登记情况，来确定自己要买的房子是否是一套房还是二套房。
公积金底线多少才可以贷款买房？
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。 借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
到此，以上就是小编对于住房公积金买房如何贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金买房如何贷款的3点解答对大家有用。