用住房公积金买房怎么贷款，用住房公积金买房怎么贷款的
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用住房公积金买房怎么贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍用住房公积金买房怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金如何申请贷款？
公积金贷款是根据自己是否购买了公积金，
最高可以公积金贷款40万，
补充公积金10万，
合计公积金贷款50万，
有的城市可能不一样，
只有70年住宅才可以公积金贷款，
如购买了购买了公积金银行会会给你做公积金贷款，
不需要自己操心！
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公积金贷款的申请流程为：
1、首先前往当地的公积金中心咨询，然后准备好需要的审核材料；
2、准备好审核材料后即可提出申请，并等待当地的公积金中心审核；
3、审核通过后按照规定办理审批手续，办理完之后即可等待下款；
4、之后按照合同按时还款即可。
公积金申请贷款，各个地方的政策略有不同，一般申请公积金贷款，需要申请人户口，身份证，结婚的需要结婚证及双方身份证及户口，还需要购房网签合同，还有开发商提供的一些资料，而且对公积金缴存年限也有要求，担保方式可以选择已有房产担保或者自然人做担保，有的地方要求担保人至少两人，公积金金额达到贷款额的百分之十或者其它，要看具体地方政策，要贷款，你第一步要在当地公积金管理中心询问公积金贷款条件、要求及资料，一般会列一个清单，然后就是按照这个准备各项资料及担保人，准备好后去公积金管理中心申请办理。
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首先必须明确的是，公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。
公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。
公积金优缺点：优点是贷款利率优惠，还款方式、提前还款灵活方便，贷款成数高，首付压力小。缺点也很明显：不能在异地贷款买房，放贷周期长、周期限制严格。
公积金贷款注意事项：申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
小编以上海公积金贷款为例：
申请条件：购买上海市城镇具有所有权的自住住房，申请贷款前6个月正常缴存住房公积金，借款人的家庭没有尚未还清的住房公积金债务
办理公积金贷款所需材料
申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件；
您好，如果您讲的是买房子如何申请公积金贷款的话，分一手房和二手房。
不管买一手房还是二手房，大部分城市的对于公积金的缴纳要求都是半年或者一年以上的时间，而缴存比例和缴存金额代表可以贷款多少金额。
你可以登陆当地公积金中心官网，手机APP或者51公积金APP，输入个人公积金账号和密码，密码初次登陆一般是身份证后六位数，可以检测到自己可以贷款多少金额。
购买二手房，一般需要提前递交资料给银行，银行初审口评没有问题的情况下，会让你进行过户，新房产证出来后，再到银行签署公积金贷款合同。如果商业贷款和公积金组合的话，商业部分会先签约，公积金贷款后签。
一手房会简单一点，递交资料后，只要网签和备案后，银行会自行办理。
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到此，以上就是小编对于用住房公积金买房怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于用住房公积金买房怎么贷款的1点解答对大家有用。