住房公积金二手房贷款，住房公积金二手房贷款条件
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金二手房贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金二手房贷款的解答，让我们一起看看吧。
二手房可以用公积金贷款还吗？
二手房可以用公积金。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%
;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
异地住房公积金可以贷款买二手房吗？
可以的，公积金可以异地买房。根据目前的政策，具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工，购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。
本地职全款购买外地住房，需要提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明。而如果是用公积金贷款买房，除了上面的资料之外，还需要提供借款合同和还款凭证。
贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取。提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
需要注意的是对于异地买房的人来说，住房公积金提取全市通存通兑，可以就近选择一个公积金管理中心办理相关提取业务。但一定注意要慎重考虑，选择适合自己的付款方式。
南宁二手房公积金贷款政策？
一、从贷款申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请;商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。
四、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。
五、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。
到此，以上就是小编对于住房公积金二手房贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金二手房贷款的3点解答对大家有用。