住房公积金贷款步骤，住房公积金贷款步骤流程
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款步骤的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款步骤的解答，让我们一起看看吧。
公积金预审批流程？
1、核对或登记台账。承办银行取回公积金管理中心出具的审批意见和”委托放款通知书“后，核对已登记台账。对于公积金管理中心受理贷款申请的，承办银行要跟踪公积金管理中心审批进程，及时取回公积金管理中心出具的审批意见、“委托放款通知书”及贷款资料，并登记台账。
2、登记台账。承办银行将通过初步审核的公积金贷款登记台账，按照公积金管理中心委托要求和管理规定，将贷款初步审核意见联通借款申请材料，面谈记录等公积金管理中心所需要的资料全部送交公积金管理中心审批。
3、贷款审批。公积金贷款的贷款风险由公积金管理中心承担，公积金贷款的审批决策权属于公积金管理中心，公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限做出最终的决策。
公积金审核七个流程
1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核；
2、相关银行对申请人实行贷款前的审核；
3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核；
4、审核通过以后，需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核；
5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批；
6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同；
7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核，通过后银行即可放款。
公积金贷款一般多久能批下来？
看情况吧！
前几年老家鼓励用公积金买房，那时候我也用的个人公积金买的房，记得我从提交材料到放款，前前后后一共是用了3个月左右的时间，算是最早一批收到消息后就拿公积金去买房的人，而后面想拿公积金买房的人，审核的速度就明显放慢了，听一些人说长达半年以上的时间，而且第二年限制了名额，如果迟了，那么就要等到第三年才能放出名额了。
公积金贷款买房相对于商业贷款买房来说区别还是很明显的，从放款的时间来说，商业贷款有着绝对的优势存在，一般也就10-15天即可完成放款，但公积金是少则一两个月多则近半年的时间，这也是现在不少开发商拒绝公积金贷款买房的主要原因，毕竟谁不想合同签订首付交了之后马上就能收到银行的尾款，公积金在房贷当中所占的比例少，也源于现在不少企业很少给员工缴纳公积金有关。
当然公积金也有优势，其利率低只有3.25%，而一般商业银行要到5%左右，贷款几十万利息就要少便宜几万十多万，谁都希望公积金贷款。
再说一点就是公积金的贷款额度并不高，记得我那时候额度只有40万元，当然这40万元购买当时房价120平米左右的房子是没问题的，可随着现在房价的上涨，公积金的额度大多只有50-60万左右，所以就需要用到组合贷款或者提高自己的首付额度。
您好！公积金贷款现在有两种，你看你是哪一种哈：
1、住房公积金贷款。是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。简单来说，你购买了公积金，满足一定条件后，你要购买商品房了，就可以用你已交的公积金来贷一笔利率较低、首付成数较低的贷款。
这种住房公积金审批的时长一般是：自你向银行提出申请起，到贷款划到贷款银行需要最短20多个工作日，最长3个月以上。当然，每一个银行的具体时长是不一样的。
申请住房公积金贷款的几个主要阶段所需要的时间是：资质审核一般10个工作日；网签及房产评估一般5-7个工作日；面签和初审一般5-8个工作日；签订借款合同一般一个工作日；办理抵押一般5个工作日；等待放款一般10-15个工作日。
2、公积金信用贷款。现在个人缴的公积金除了可以贷款买房外，还可以当成凭证来申请信用贷款。当你在职的单位连续缴了公积金6个月以上、缴费基数大于5000元，一般可以向招商银行、建设银行、工商银行、中信银行、民生银行等银行申请一笔公积金信用贷款。当然，能不能审批还要取决于申请人资信情况。这种信用贷款额度一般最高不超过50万，等额本息还款，贷款期限1-5年。这种信用贷款一般通过线上操作，系统自动审批，当天申请，当天审批，当天放款。（需要提醒的是：向某一个银行申请公积金信用贷款，一般你要在这个银行要开了个人银行卡，如没有银行卡那需要开通才能申请，那这个贷款审批的时间就更久了）
公积金贷款利率为3.25，而商业贷款利率为4.9，同比高了50%还多，所以公积金贷款买房还是比较划算的，并且还可以有年冲和月冲，动用公积金抵扣，提高公积金的利用率！
公积金贷款办理时间一般为一个月，并且如果在开发商办理的话就没有那么多手续，统一一起办理！
现在公积金贷款很简单啊，工行的公积金贷款10分钟你就能放款，包括建行，你也不用去银行
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包括建设银行的快贷，也是从app进入
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款步骤的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款步骤的2点解答对大家有用。