住房公积金首期吗，住房公积金 首期
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金首期吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金首期吗的解答，让我们一起看看吧。
公积金首期款多久能解冻？
公积金账户被冻结2--5年才能解冻。
公积金账户被冻结一般有两种情况：失信冻结和协助法院冻结。
1、公积金账户失信冻结：是指职工因骗提、骗贷等失信行为致其住房公积金账户被冻结。视情节轻重，账户冻结2--5年。
在冻结期限内，职工住房公积金账户不得办理提取以及个人信息变更。职工及其配偶也不得申请住房公积金贷款及提取还贷签约业务。但在失信冻结前，如失信人已有尚未结清的住房公积金贷款，仍可办理住房公积金提取还贷业务，包括直接提取还贷业务、签约提取还贷业务。
2、协助法院冻结： 此类情形由人民法院根据案件的进展，决定冻结的期限。同样无法申请贷款和提取还贷签约等业务。
公积金贷款是不是首套房有啥用？
也不是首套房的
公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；2 如果还清了就能再次申请贷款；3 按现在的政策，如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了；4 首付；第一套三成，第二套六成，第三套停贷
住房公积金如果买第二套住房，需要首套房贷款还完后，半年以后才能申请公积金贷款，首付比例最低30%，就这些差别。
区别很大，坐标郑州来举例：分为市公积金和省公积金。
市公积金贷款的话是要看公积金套数和公积金使用次数，如果你不是首套的话市公积金贷款额度是6成且如果你的首套房子有商业贷款，月还款额还要减去负债，月还款额有差别会直接影响你的贷款额度。
河南省公积金贷款的话是认套数的，全国范围之内会有房查，有一套再还商贷房子，公积金贷款算二套，利率上浮10%，如果你首套就使用公积金贷款，再次使用公积金直接拒贷。
所以说公积金贷款跟是否首套影响还是很大。
为什么公积金首付不一样？
1、我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。
2、房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
用公积金贷款购房取公积金交首付剩余的是要等还完货款才能领取吗？
不能，首付必须自己筹集，取得购房合同后才能申请支取公积金余额您好，用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。 如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。具体政策每个地方不一样，您可以说一下是哪里的，方便为您进一步解答。
不是。公积贷款购房，凭首付款发票可以提取一次，但不能把余额全部提完，之后每年可以申请提取一次，提取额不得超过当年应归还贷款本息之和，也可以等余额足以归还全部贷款本息时一次性提取还贷。具体事项可以到当地住房公积金管理部咨询，因地域差异，各地略有不同。
到此，以上就是小编对于住房公积金首期吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金首期吗的4点解答对大家有用。