住房公积金首付多少钱，住房公积金首付多少钱最划算
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金首付多少钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金首付多少钱的解答，让我们一起看看吧。
公积金首付什么意思？
公积金首付是指按照购房合同，不低于百分之二十进行缴纳第一笔购房款。其他款项可以公积金贷款或者商业贷款进行支付。
很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
哪些城市公积金可以直接付首付了？
1 目前，全国有一些城市的公积金可以直接用于支付房屋首付款，例如北京、上海、广州、深圳等大城市。
2 这些城市实行的是公积金贷款政策的“提前还款”或“先还利息再还本金”的规定，即可以将公积金账户中的一部分资金提前划拨给开发商或银行，用于支付房屋首付款。
3 值得注意的是，不同城市的政策和规定可能不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理部门或银行。
据不完全统计，2022年以来，福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。
2022年6月，珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，其中明确缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款。同期，中山市也公布了买新房时提取公积金支付首付的流程。
已有湛江，珠海，惠州，梅州，潮州，汕尾已开始实行提取公积金作为首付的政策，当然，这里有个别地市实行的阶段性支持政策，到今年底就已结束，比如潮州、汕尾。实施提取作首付政策，有何作用呢？
一是有利于减轻年轻人特别是中低收入人群的购房首付压力，确实帮助他们解决自住住房问题，实现“住有所居”。
二是有利于实现房地产市场平稳健康发展，进一步释放“刚需”的购房需求，促进当地社会经济发展。
所以，从实施提取住房公积金作首付政策目的意义来看，在房屋总价相对较低、没有实施限购的城市相对容易实现，个人认为在粤东西北地区更容易实现。
公积金零首付怎么办理？
公积金贷款，原则上公积金不能用作首付，不过可以找一个借钱的机构，等到签完合同再拿购房手续提取公积金，然后再将这笔钱还给垫资机构，这种方法的关键是把握好时间差。
还可以办理房产抵押贷，这种贷款需要有房子抵押，银行的房产抵押贷款获得的额度比较高，利率普遍也比银行信用贷款低，一般在10%以下。不过房产抵押贷款的缺点就是，有各种征信和资质方面的高要求，而且房龄也不能太久，如果符合这些条件，办房产抵押贷款来凑首付还是比较划算的。
成都交完首付多久可以提取公积金？
一、成都公积金买房后多久能提取
买房手续办完之后就可以提取住房公积金付首付，如果是买房后偿还贷款，则需要偿还贷款一年后才可以提取。
二、成都买房住房公积金可以提取吗
可以，成都住房公积金提取要求如下。
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
到此，以上就是小编对于住房公积金首付多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金首付多少钱的4点解答对大家有用。