张浦住房公积金,张浦住房公积金管理中心
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于张浦住房公积金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍张浦住房公积金的解答,让我们一起看看吧。
张浦这边怎么取公积金?
职工有下列12种情况之一,即可申请提取个人账户的住房公积金:
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还自住住房贷款本息;
3、房租支出超出家庭工资收入15%;
4、家庭成员发生重大疾病造成家庭生活严重困难;
5、纳入城镇居民最低生活保障;
6、职工住房公积金账户封存满两年后未再就业;
7、到国外、港、澳、台地区定居;
手上有25万,可以在苏州哪个区买房子?有什么好的建议?
苏州待了十二年的人赶来答题。
恰好同事刚买了房。
楼主问这问题,且当是第一次买房。
1. 手上25万,如果算作首付,只能买25/30%=83万的房子,也就是单价一万左右的房子可买80平左右。显然这是不够的。
2. 可能有人会建议公寓,一般50平左右,挑高可格两层。但是我不建议,一是只有南户或者北户,住着不舒服,二是公寓以后的变现能力差。
3. 目前苏州园区政府有不错的政策,低价出售人才认购房,大部分是苏州园区的拆迁小区。也许只有苏州园区住过拆迁小区的人才明白它的好:政府拨款维持物业;政府拨款周期性修缮;车位宽裕,大部分本地人不用车。很多,我曾经租过,还有同事换了几次,一直钟情于这类小区。
所以我建议楼主能够借些来首付,加上公积金可以取出来,应该能凑到三十到四十万。总价可以买到35/30%=117万。
园区的房子现在均价应该在三万以上,就拿怡邻花园来讲,117万/1.3万=90平,这个大小的房子住着舒服,而且以后也好出手。
当然不止这一个小区有房源,楼主可能根据自己的需求来选择,比如方便生活方面,孩子上学方面,工作地点方面。
如果需要的话,可以向我索取全部小区信息,因为实在太多,不好一一列举。
兄弟,我刚买了,和你情况差不多,个人建议,能借都借,家里再凑凑,你自己都25万了,亲戚朋友的帮帮忙还是可以的!如果有个35-40万,可以买二手房的老小区的房子,当然面积也小一点,我一个同事30多万,买了姑苏区的二手房,2000年左右的老小区房子,面积70来平,还是可以的!如果凑到40-50万我建议买吴江的房子,也是建议二手房!个人买的是吴江运东的房子。
总之,能凑就尽量凑!我刚走完买房流程,我也是刚需,有问题可以私聊交流。
之后我打算写一篇购买流程分享给刚需。
说实话,刚需嘛,我是自己住,看中合适的就下手,你管他房价涨还是跌?关系不大了刚需来说。
对于房地产我也不是很了解,但是看房等也了解了一点点,苏州刚需你要么也可以买公寓,也有可以落户的公寓,少,70年产权,我知道的一个在相城区凯翔国际那边好像,中介介绍给我的,我没去看,那边五月份我了解的时候,40万还是可以买到的。
朋友你好,很高兴回答你的这个问题!
作为一个在苏州快10年的打工人,见证了苏州的房价的一路高歌!我来跟你聊聊吧!
首先 你说的25万!说实话这个钱在五年前还是可以的,还可以看很多楼盘,包括市区,新区,园区都可以,但现在真的什么不够!
举个例子!在苏州肯定都知道园区,最近更是号称小深圳,房价现在均价4.5万!随便一套房子45百万!所以你的钱根本不够。下面给你推荐几个区吧!
一 吴江区。吴江区刚刚赶上国家战略规划长三角示范区,盛泽还不错,汾湖也不错,价格在12000左右,马上要修高铁站,买了稳赚的!再便宜点就到桃园了,还有震泽了,那边10000
。你可以付个首付,买个89十平方左右也够了。
二 园区东有个甪直,那边的房价最近也在涨。价格在15000左右不等,便宜点的优点偏僻,但首付25万也是可以搞定的。再远就到周庄了,那边也便宜,首付也够。
三 昆山西,例如马庄,那边有个印象欧洲,价格14000到16000左右。这边跟园区比较近,上班方便,但行政归属是昆山,有70-80平方的。
四 就是黄埭,新区那边了快到无锡了,也有投资价值,苏州房产太火爆了了,从来没有跌过,建议你早点上车!
祝你早买到自己喜欢的房子!
1,要看你每月有多少薪水,可以还多少贷款。25万真的太紧张了,生活质量能不能保证?
2,如果对自己的未来有信心,买一套。
3,算一下贷款的数额:
住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%。
算下来,房价不能超过100万。
苏州100万以下的房子:
1)市区复式公寓(地段好,但南北不通透)。
2)市区老房子(50平左右,购物出行方便),
3)乡镇周边(离市区远,拆迁房子比商品房便宜,上班花在路上的时间较长,可以买60-80平。)
二手房网站很多房源,可以查查。
25万,在苏州买个车位,与其在这里拼命做房奴,不如回家去买一套。就我个人来说,我更愿意在老家置房,不管你家在哪儿?有一天你会恨不能抛掉所有想回小时候的那个家。有个300万可以考虑在这里买一套
到此,以上就是小编对于张浦住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于张浦住房公积金的2点解答对大家有用。