住房公积金取出来还能贷款吗,住房公积金取出来还能贷款吗?
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金取出来还能贷款吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金取出来还能贷款吗的解答,让我们一起看看吧。
公积金刚转移能贷款吗?
不可以公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
2021武汉公积金可以取了再贷吗?
2021武汉公积金可以取了再贷。但是你取公积金需要满足一定的标准才可以。比如你之前已经买了一套房子了,并且这一套房子购买的时候没有用到公积金,你才能凭借你买的这套房子的房产证取出公积金。
还有要注意的是如果你打算取款以后再贷款,那么公积金账户里面不能全部都取出来,一定要留够三个月的还贷金额才行。不然你的房贷可能批不下来。
有住房公积金贷款,但提取公积金后,没有用于偿还贷款,有何处罚吗?
没事的,只要按时偿还贷款就可以了。借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
贷款下来以后公积金能还贷款吗?
可以。
原本使用商业贷款购房的消费者,可以转成住房公积金贷款(即住房公积金转按揭贷款)。据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定,且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
要看你原先的贷款性质。
如果你原先的贷款是用的公积金贷款,那么一般来说你可以采取两种方式使用公积金还贷。一是逐月自动抵扣,银行直接从你的公积金账户上划走你的公积金算作你的月供(当然,这要跟银行签订相关协议)。二是每年集中提取一次公积金用来偿还贷款。这两种方式的选择上一般推荐第一种,可以大大减轻月供压力,而且公积金余额放在公积金账户上的利率也很低,不划算。
如果你原先的贷款是商业贷款的话,那么你只能每年集中提取一次公积金用来偿还你的商业贷款。
当然,上述每年集中提取一次的额度不能超过你一年内还贷的总额度。同时你需要提供房产证和贷款合同,如果买的是期房要提供购房合同和贷款合同,以及银行盖章的还款流水。
希望可以帮到你。
可以。
原本使用商业贷款购房的消费者,可以转成住房公积金贷款(即住房公积金转按揭贷款)。据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定,且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
需提交的材料:
1、贷款资信证明(所在单位盖章);
2、身份证、户口本、婚姻证明;
3、个人住房公积金贷款申请表;
4、房屋登记信息查询证明;
5、购房资料(二手房:契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房:由房开公司担保并提供购房合同和发票);
6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具,要求还款信誉良好);
7、商业银行《个人购房借款合同》。
到此,以上就是小编对于住房公积金取出来还能贷款吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金取出来还能贷款吗的4点解答对大家有用。