住房公积金贷款范围,住房公积金贷款范围是省内吗
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金贷款范围的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款范围的解答,让我们一起看看吧。
公积金贷款的话,公积金账户需要攒够多少钱?注意什么?
公积金贷款由于利率比较低,深受购房者喜欢!恰好我自己,也是用的公积金贷款,那么公积金贷款,需要注意那些事项,现分享给大家:
公积金贷款指的是,缴存住房公积金的职工,可以享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工,都可以享受个人公积金贷款。
01、按国家规定,企事业单位员工,必须连续激纳一年以上,才可以使用公积金贷款。公积金由个人和单位,各自缴纳一半,所以很多人,都喜欢缴纳公积金。
02、公积金贷款,由公积金账户余额×25倍,就是贷款金额。公积金贷款最少10万整数开始起贷,重庆个人公积金,最多贷40万,夫妻双方最多贷60万。
03、重点:公积金贷款必须满足,以家庭为单位,且从来没有买过房子,名下没有贷款记录,首次买房,才能使用公积金贷款,公积金贷款审核非常严格,作不了假!
04、公积金贷款,分纯公积金贷款,和组合贷款两类。纯公积金贷款相对比较简单,只需要公积金中心审核就可以了。组合贷款除了公积金中心审核外,还需要银行审核。公积金贷款一般情况下,要一个月时间才能审核完毕,三个月时间,公积金中心才能放款。
05、重点:公积金贷款,必须到公司,开收入证明。收入证明上面的金额,必须满足,你每月还款金额,要求的工资收入,否则贷款金额申请不下来。
06、用公积金申请贷款后,放款前不能离职。公积金中心审查得非常严,在审核期间,会打电话到你上班的公司,确认有没有这个人,在这里上班。如果你离职了,公积金中心又打电话过来,发现你没有在这里上班,公积金贷款肯定审核不过,所以说审核期间,千万不能离职!
07、重点:用公积金贷款,在过户缴费时,须如实填写,房屋成交金额,贷款金额。不要为了少缴税费,少审报金额,公积金中心发现,核税金额和成交价金额不一致,公积金中心不会放款!
每个银行的标准都不同,目前最划算的是四大行,利率和还款方式最佳。
刚好我之前整理过一个表格,请借鉴一下。本人声明:本人不办理任务贷款业务,只用做学习交流。
有公积金或本行房贷的客户可尝试申请:
1、不用面签,
2、无抵押无担保,
3、即时放款,最高额度可达30万,
4、还款方式最佳,利率最低,先息后本(工行除外),
5、无任何中介费用,
6、自己通过手机动动手指就能贷。
以下图片利率略有变动,以银行官网为准。
具体要看在哪个城市噢,每个城市的公积金贷款政策不一样。
我在长沙,像长沙的公积金贷款最多贷60万,根据缴存额、可缴存年限等来进行计算。省直公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+公积金账户余额)×2,市公积金可贷额度=公积金账户余额×13。
如需要了解你们当地城市的公积金政策可以去找找公积金中心电话进行人工咨询。
你好,非常荣幸的回答你提出来的:公积金贷款的话,公积金账户需要攒够多少钱?注意什么?这个问题,我也是刚刚办完公积金贷款,公积金需要交满两年之后才达到贷款资格,有一些需要注意的下面有详细说明:
1、如果要办公积金贷款,那么首先你的公积金必须要交满两年,你才有资格去贷款。
2、公积金贷款通过之后,公积金账户里需要留下半年的公积金金额。比如说一个月交1000元,那么帐号里必须要有6000元。
3、交公积金的年限越长,贷款的金额就越高,但是每一个地方都有上限。申请之前最好先了解清楚。
4、如果你的公积金交的时间太短,但是符合贷款年限,也就是两年以上的,要注意你的公积金贷款批下来之后,你才能取出公积金账号里的钱。否则,你的贷款年限和金额可能会受到影响。
5、申请贷款公积金的本人身份证,离身份证背面的到期日期必须要超过一年。比如说今年是2020年5月,那么你的身份证必须要到2021年6月以后过期,这样的你才可以去办公积金贷款。
6、贷款人本人的个人征信不能出问题,诸如信用卡多次逾期,这样的一般是贷不了款的。
以上就是我自己刚刚办完公积金贷款之后,觉得需要注意的地方,希望对你有所帮助,再见。
视频加载中...怎么知道自己公积金缴交情况及余额可以贷多少款。登陆公积金缴纳地公积金官网,拉到最下面,点开贷款咨询,输入自己的公积金缴存情况和余额就可以知道自己可以贷多少,同理,也可以倒推自己距离贷款额度还有哪些不足。
以我为例,我加公司双方缴纳为4000多,我只留了3万在帐户上,其余取出,贷款额仍为满额50万(单方)。
公积金贷款都需要什么材料?
你好,因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金贷款,就把这种情况的分享给你,希望可以帮到你。
准备资料:
夫妻双方身份证、
户口本、
结婚证、
征信报告(建行贷款的现场打)、
收入证明、
银行工资流水、
公积金缴存地房查证明
注意都是要夫妻双方的。
借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:
1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;
2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;
3、婚姻状况证明;
4、商品房购房合同;
5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;
6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;
7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。
二手房住房公积金贷款需要提供以下材料
首先银行产品不一样需要的资料不一样,大致都需要身份证,户口本,公积金支付宝界面截图(这里会显示公积金基数,缴存数和工作单位),公积金明细(一般一年到两年,工作证明(每个银行排版不一样需要盖公章),收入证明(同上),资产证明(有房带房本或购房合同,有车带行车证),工资流水(一般半年到一年),人行详版征信。
你好,在这里给你分享公积金贷款的形式:
一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务,主要是国有银行,只要你手机下载银行App,查找贷款或融资项目有没有公积金信用贷款这一项,只要有,你就可以一步步申请操作就行了,最终会.示其能否贷款及可贷款额度,即公积金信用抵押贷款,我所知道经历的有建设银行,农业银行等,这个要看各个地方银行有没有开展这项业务,最起码你所缴存公积金的银行应该有。
二、线下实地到各银行办理所必须的材料:
由于各城市或各银行要求的相关政策不同,要与当地银行联系确认一下,一般的都要有购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。
具体需要的材料主要有:1.公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
希望能帮到您,关注我不迷茫,点赞你最强!
住房公积金贷款买房流程是:
1、借款人提交申请
2、管理中心初审
3、住房价值评估
4、正式审核
5、办理担保手续
6、签订合同
7、管理中心与银行签订协议
8、申请审理
9、管理中心与银行签订贷款合同
到此,以上就是小编对于住房公积金贷款范围的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金贷款范围的2点解答对大家有用。