住房公积金契税，住房公积金契税是怎么交
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金契税的解答，让我们一起看看吧。
房屋的契税和大修基金是怎么算的？
开发商在交付房子时，要求购房人先交契税和修理基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约好内容，若两边合同中清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则购房人应当按此约好将契税和修理基金交与开发商代收。
若两边在合同中没有清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和修理基金。
其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方交纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因而最好不要欠税。假如直接更名成功，契税还需要再交一遍吗，这种直更名房子会影响我的公积金2：全款购买办理合同公证（先预付50%房本下来后在付出尾款）
第二种方法
首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项：维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。
开发商挪用房屋维修基金怎么投诉？
到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
《住宅专项维修资金管理办法》（2007年12月4日建设部、财政部令第165号）第三十七条违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
开发商挪用用房维修基金的话。如果证据确凿你可以去当地城建局或者住房维修基金去投诉。住房维修基金是开发商再申请盖楼的时候必须缴纳的。它分二个不分。一部分是开发商交付的。另一部分由个人交付。使用住房维修基金必须得到业主的签字认可。
不动产证下来后还要交哪些费用？
不动产权证审批下来后，你只要携带户口本或身份证，到不动产确权登记发证机关或行政大厅窗口去领取你不动产权证就行了。
领取时只要缴纳不动产权证的工本费，在领取的签收薄上签字认可后，就能顺利领取了，是不需要再缴纳任何费用的。如果有人要你再缴纳其它费用，你可以拒交的。
到此，以上就是小编对于住房公积金契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金契税的3点解答对大家有用。