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住房公积金没有房子,住房公积金没有房子可以取出来吗

发布时间:2024-06-08 09:36:58

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金没有房子的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金没有房子的解答,让我们一起看看吧。

为什么有些老百姓没有住房公积金?你怎么看这些人?

不歧视、不鄙视。当然,是开玩笑了。

住房公积金没有房子,住房公积金没有房子可以取出来吗

北上广深等一线或部分强二线城市会强制或者企业都必须缴纳住房公积金,但是其他的一些城市未必会有(比如长春)。现在会有部分企业会选择不缴纳住房公积金而直接把钱给到员工,虽然少了些,但是不代表就没有。

其实,住房公积金的作用你说有多大吗?我们推荐别人买房的时候有公积金就用公积金,但是绝大多数人因为缴存的基数或者年限有限,用不上公积金贷款,导致每个月只能用来还款(有些企业缴纳总是按照最低的基数缴存)。

虽然说住房公积金利率较低,但是使用过程审核麻烦,开发商回款麻烦也是实际情况。商贷说实话依然是购房的主流人群(虽然也有炒房大军在内),所以,无论是怎样,能够买到房子就是好事。有所居就是好事。

至于多还的几个点的利息,那就当做房价涨价的钱了吧。

网上还有个关于买房的笑话你就知道区别了:

全款的往前来,商贷的往边上靠一靠,公积金的往外走,别堵门。

已有房子,还有没有必要买住房公积金?

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根据题意,题主是想问:已经有了房子,还需不需要缴存住房公积金?

针对这个问题,我的建议是“还有必要缴存住房公积金”。理由如下:

一是以备今后之需

现在有了房子,不等于说今后就不需要购买房子了。例如,今后购买改善性住房、拆迁后购房等等。购买住房,使用住房公积金贷款最为划算。

在目前所有类别的贷款中,住房公积金贷款的利率是最低的,目前的年利率仅3.25%(银行五年期贷款的基准利率都达4.9%),划算程度不能忽视。

对于贷款期限很长的住房贷款,是否使用公积金贷款,其支付的利息总额差别很大。当贷款金额较多时,利息总额会相差大几十万元。因此,缴存住房公积金并使用住房公积金贷款很划算。

二是增加收入的需要

目前,国家要求用人单位给员工缴纳五险一金,这其中的“一金”指的是住房公积金。每月缴存住房公积金总额由个人从工资中扣存一半,用人单位替员工缴存一半。

例如,员工个人缴存450元,用人单位也得缴存450元,合计月缴存900元。因此,在其他条件赞同的情况下,缴存住房公积金能提高员工的实际收入。

即使有了房子,缴纳住房公积金也不是没这个必要啊。以后条件允许,改善居住环境,换房子也能用上。即使不再买房,也可以当做一笔存款,因为住房公积金不止是自己在缴纳,你所在单位也在按比例给你缴纳一部分,等以后可一次性取出,也是一笔不少数目的存款。能缴纳住房公积金就缴纳吧,只有好处没有坏处的。

我之前商贷买了一套房,贷款还完房子卖了,目前名下无房,可以用公积金吗?

看你所在的省份,有的省份认房又认贷,有的省份只认房。

如果只认房,你就是首套房,是可以用公积金购买,而且是三成首付。

如果你的城市所在省份认房又认贷,那么你商贷是被认为有贷过供房,那你依然能用公积金,但是是按照二套房的公积金首付要求的三到七成,不同的城市对公积金二套房比例是不一样的,最低有三成,最高目前是七成。

按照公积金的规定,正常人是可以用于供两套房,但是必须供完一套再供一套,超过两套则不批。

综上所述,由于你第一套用商贷且已还清并出售,你是可以用公积金购买购买该第二套住房的,至于首付比例还要看你所在城市所执行的购房政策。

可以用公积金。
如果您的公积金还没有用过,那么不管您名下有房无房,只要银行允许您可以按揭买房,那么您就可以用公积金贷款。
公积金可以用,但是只能用一次,除非您用公积金买房的贷款还清,那么可以继续用。

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没有发生购房行为,但家庭生活困难,能否提取住房公积金?

每个城市的支取政策大同小异 我只说一下济南的支取政策 支取公积金一般有几种条件 购房 还贷 翻建大修 拆迁 租房 购房支取的需要提供三年内的房产证 如没下房产证的可以提供购房合同和全额的购房发票 前提是不管房产证还是发票都不能超过三年 购房支取的一套房子只能支取一次 支取额度也是最多的 公积金余额只要不超过购房款都可以取出来 当然一套房子再便宜也得100来万 基本没几个人的公积金余额有这么多 我见过最多的也就是40来万 如有房贷的每12个月可以凭还贷流水等材料支取一次 这种支取方式叫还贷 但是支取额不能超过前12个月的还贷额度 也就是还多少取多少 翻建大修的支取额不能超过大修房款 也就是花多少取多少 拆迁的支取额不能超过拆迁协议上的额度 租房的一年能差不多支取1万块钱 现在公积金余额不想支取的话 也可以冲还房贷 也可以签约扣款协议 每月固定转到自己指定的账户上 到账后可以随意支配 所以只要不符合我说的上面的那些条件是不能够支取公积金的 至于生活苦难的我看是没办法支取了 除非到了退休年龄 拿着退休证可以一次性销户支取 当然也可以找一下公积金中心的领导们哭诉一番 也许领导们会大发善心特批一下😃

你好,谢谢邀请我回答这个问题。

没有购买住房,也有很多种方法可以提取住房公积金,比如用租房合同,或者重大疾病等都是可以提取住房公积金的,缴费满1年以上就可以开始提起,每年提取一次。

提取住房公积金可以是单位帮忙提取,也可以直接申请提取,你想要提取之前先单位负责缴纳住房公积金的同事说一下,他们要向住房公积金管理中心申请。

申请之后,你带上住房公积金卡,身份证,工作证明。租房合同等去住房公积金管理中心办理。最快当天可到账。如果你嫌自己去弄比较麻烦,外面有很多帮忙提取住房公积金的公司,不过他们收费比较贵。

你想要提取建议你先去当地住房公积金中心咨询一下,因为你现在买有买房,如果现在提取了,后期想买房的话,能带到的贷款要少一些。

到此,以上就是小编对于住房公积金没有房子的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金没有房子的4点解答对大家有用。

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