住房公积金担保人变更，住房公积金担保人变更规定
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金担保人变更的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金担保人变更的解答，让我们一起看看吧。
公积金担保人担保怎么换房产证担保？
一、公积金担保人用房产证代替吗
使用住房公积金进行贷款需要办理房产证抵押和反担保和抵押。经过担保中心来担保的公积金贷款，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保中心代领房产证。此后，由产权本人带身份证原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，需要全部产权人由本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。
二、住房公积金贷款抵押办理程序
1、购买一手房的程序。借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格（5个工作日）-承办银行审查贷款安全性（20个工作日）-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
2、购买二手房的程序。申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户
三、申请人需提供的资料
1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交：
（ 1 ）借款人身份证、户口簿原件及复印
公积金预抵押申请人信息可以变更吗？
可以变更，按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
最新公积金政策可以把以前担保人取消么？
最新公积金政策若借款人还款正常满一年且还款未出现逾期，可以申请撤销担保人。
由借款人持本人身份证原件及复印件前往业务服务大厅填写撤销担保申请书。若借款人还款有逾期则不能取消担保人，只能更换。担保人要撤销担保分下面几种：1、公积金审批机关同意你撤销，无任何理由，应该是不会同意你撤销担保的。
2、公积金审批机关同意你变更担保人，那么原担保人就可以撤销担保。
3、把债务全部还清，那么担保自然撤销。
太原公积金担保人是否可以取消？
问题回答之前普及一下，根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定，申请住房公积金需要提供担保。所以目前情况下应该不会取消。
公积金贷款，没有担保人，一般都有指定的专门的担保公司，你只需缴纳一定的担保费就可以了，各个地方基本都是这么操作的，没得选择。其实还有一个问题就是人们在购房的时候，不少业主会选择申请住房公积金贷款来买房，在进行公积金贷款时需要有担保人才能申请。而公积金担保人也有一定的条件，如果贷款没有结清，中途就不能更换担保人。之前有人反映在前几年前买房时使用了公积金贷款，当时找了几个朋友作担保，其公积金账户被冻结。直到现在五六年过去了，房产证一直没办下来，担保人也无法解除。几个担保人想买房使用公积金因我而受限。而针对这种问题的办法就是，只有结清贷款或不动产证办抵押，才可以解除担保人的担保，否则中途不能更换担保人或担保方式。”
还有一种办法就是可以借钱先还清公积金贷款，解除担保后进行二次公积金贷款。但二次贷款是有条件的：首先，网签合同签订日期距离再次贷款日期不能超过三年。其次，再贷款不能是借款人的第三次贷款，否则会被受限。再次，各种贷款的逾期或信用卡逾期不能超过连续四次、累计七次。
到此，以上就是小编对于住房公积金担保人变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金担保人变更的4点解答对大家有用。