住房公积金月还款额度，住房公积金月还款额度可以调整么
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金月还款额度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金月还款额度的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款的月供（还款金额）必须超过月收入的30%吗？
额度计算说明
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：
1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；
3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
特别提示：申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
每月缴纳的公积金额度超过了还款额度，剩余部分是否可以自由支配？
不可以。如果你使用了公积金贷款，可以提取账号余额还款，但是提取金额不能大于你贷款的金额。多出的部分只能在符合公积金中心其他规定时，才能使用。比如你一个的房贷是2000，公积金每个月是3000，那么一年你的公积金账户余额是36000，但是你只归还房贷本息24000，所以，你只能提取24000，不能超过这个数。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。公积金每月还款额怎么变少了？
公积金贷款一个月比一个月还的少，那么你你的贷款还款方式选的是等额本金。公积金贷款偿还方式有两种，一种是等息，一种是等金，等稀的话就是每月还的利息是一样的，也就是说你贷多少年，每个月还款是一样的。
这种贷款开始还的比等额本金的要少，但是一年一年每个月都是一样的，最后还款会比等额本息的要高。得本息的就是越来还的越少。
公积金还款每月怎么扣钱？
公积金按月还款是指按照签订的借款合同委托，银行通过每月扣除借款人的储蓄银行卡或者存折上的金额帮助借款人完成偿还公积金贷款。如果借款人每月按时在储蓄银行卡或者存折上缴纳应还贷款的本金和利息，顺利完成房贷偿还，那么贷款银行和公积金委托中心会按照相应的程序，将借款人及其配偶的住房公积金（包括按月住房补贴）发放到借款人住房公积金账户，将其作为下个月借款人偿还住房贷款本金和利息的代扣资金。
到此，以上就是小编对于住房公积金月还款额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金月还款额度的4点解答对大家有用。