住房公积金贷款申请，住房公积金贷款申请流程
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款申请的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款申请的解答，让我们一起看看吧。
手机公积金贷款一共几项流程？
住房公积金贷款流程是怎样的
1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
公积金如何申请贷款？
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首先必须明确的是，公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。
公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。
公积金优缺点：优点是贷款利率优惠，还款方式、提前还款灵活方便，贷款成数高，首付压力小。缺点也很明显：不能在异地贷款买房，放贷周期长、周期限制严格。
公积金贷款注意事项：申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
小编以上海公积金贷款为例：
申请条件：购买上海市城镇具有所有权的自住住房，申请贷款前6个月正常缴存住房公积金，借款人的家庭没有尚未还清的住房公积金债务
办理公积金贷款所需材料
申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件；
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目前各地住房公积金管理中心的贷款条件具有细微差别，但总体来说贷款条件都是大致相同的，下面我将告诉大家该如何申请公积金贷款。
先决条件
具有所在地户口或常住证明；公积金连续缴存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有稳定职业和收入来源；征信情况良好；同一套住房只能申请一次公积金贷款；之前并无公积金贷款或贷款已还清。
所需资料
不动产权证书或者网签的《新建商品房买卖合同》原件及复印件；贷款申请表；结婚证或单身证明；居民户口簿；身份证；贷款人及配偶的征信报告。
- 担保方式
担保方式一般分为三种：保证人担保、房屋抵押担保以及担保公司担保。
办理流程
本人及配偶携带所需资料到当地住房公积金管理中心进行办理，一般需要7个工作日审核，审核通过后会有银行通知你去签订放款合同，直到放款大约需要一个月的时间。
希望我的回答对你有所帮助，欢迎大家加关互动，从银行看人生、由财富见成长，我是银行理财规划师——银行小学生。
公积金贷款是根据自己是否购买了公积金，
最高可以公积金贷款40万，
补充公积金10万，
合计公积金贷款50万，
有的城市可能不一样，
只有70年住宅才可以公积金贷款，
如购买了购买了公积金银行会会给你做公积金贷款，
不需要自己操心！
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到此，以上就是小编对于住房公积金贷款申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款申请的2点解答对大家有用。