住房公积金首付款，住房公积金首付款提取条件
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金首付款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金首付款的解答，让我们一起看看吧。
公积金里的钱可以当首付吗怎么用？
很多人都认为公积金可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
比如提取时需要购房合同，要购房合同就得首付交齐，合同备案，这就成了死循环。要知道，公积金账户里的钱虽然是你的，但是没有买房之前是无法以购房为理由提取的，最多发会的还是贷款的功能。
如果想提取，你也可以以其他理由提取，比如租房等。
公积金提首付是什么意思？
根据购房合同，按照交付比例用公积金支付首付款，即公积金提首付。具体要求如下：
首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款；其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证；最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表，并和银行签订支付协议书，之后才可以提取。
首付交完后提取公积金
通常情况下，人们会在购买新房的时候使用公积金进行贷款。在交完首付之后才能办理公积金的提取事宜，在提取的公积金时候要将相关的手续准备齐全，然后到相关部门去办理就可以了。个人公积金进行贷款的额度与其个人公积金账户内的金额有一定的联系，并不是自己想贷多少就贷多少。而且值得注意的是，公积金贷款的利率与公积金账户金额的关系呈正比。使用公积金贷款能够帮助用户享受较低的银行贷款利率，有公积金的用户在交首付的时候可以享受不少的优惠，是非常划算的。
武汉公积金余额能做首付吗？
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。
公积金提取首付需要多少？
法律分析：如果是提取公积金来付首付，提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。
公积金首套房子首付是30%。一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。
公积金最新提取政策
1、导地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。
2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。
商贷可以提取公积金付首付吗？
您好！用商业贷款购房同样可以提取公积金作为房子的首付。购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。希望对您有帮助！
商业贷款可以提取公积金付首付。
根据规定，公积金不能直接用来付首付，但是可以在商业贷款发放后，提取公积金来偿还商业贷款。在办理首次商业贷款购房提取时，需要填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》，并提供借款合同和借款借据、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件（如果是二手房，则需要提供全额销售不动产发票原件），以及首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡（本）交易明细原件。提取的额度有限制，如果是新房，首次提取夫妻双方合计提取数不超过首付款金额；如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年提取的额度合计不超过当期还款支出数。
到此，以上就是小编对于住房公积金首付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金首付款的5点解答对大家有用。