住房公积金二套房认定，住房公积金二套房认定标准
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金二套房认定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金二套房认定的解答，让我们一起看看吧。
公积金首二套是看全国范围吗？
正常是的。正常公积金是考察的是全国范围内有没有房子，或者是有无贷款记录。虽然如此，但是不同地区或者是不同银行的考察程度不一样。比如说，你在有一套房的情况下，在某一个城市买房，可能会被认定为二套房。但是在另外一个查的比较松的地方，可能会被认定为首套房。
如何界定公积金贷款买房算首套还是二套房？
很多人想申请公积金贷款，却不清楚自己属于“首套”房还是“二套”房。今天就来给大家讲解一下： 1.首套房认定：职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。 2.二套房认定：职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的； 职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的； 职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。 3.二套房以上:职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
各地政策不同，办理公积金贷款前可以先拨打12329咨询当地公积金中心政策规定。 温馨提示：“手机公积金”APP可以查看公积金贷款状态、贷款余额、还款明细等信息哦！
邯郸二套房认定标准？
现在二套房基本都是以房贷来认定的，银行认定为二套房的七种情况：
１、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
２、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。
３、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
４、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房
公积金提取后算二套房吗？
二套房的认定不是按照公积金提取的，根据自己和下面的情况看是否是二套房：
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
到此，以上就是小编对于住房公积金二套房认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金二套房认定的4点解答对大家有用。