有住房公积金贷款可以商贷吗，有住房公积金贷款可以商贷吗现在
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有住房公积金贷款可以商贷吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍有住房公积金贷款可以商贷吗的解答，让我们一起看看吧。
夫妻双方一方有公积金贷款，另一方还能商贷吗？
这种情况是不可以的。
第1点：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 第2点：公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候。按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
在贷款一方，未还清贷款的情况下，银行是拒绝继续放款给另一方的。
如果双方都有公积金，可以离婚，再申请贷款。贷款放下来之后再复婚。不可以！按照规定，配偶一方取得了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能在申请公积金贷款。因为，住房是夫妻共有财产，贷款是双方共同的义务，要以家庭收入偿还。在贷款未还清之前再贷款，很有可能会影响还款能力。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。有了公积金可以转换之前的商贷吗？
住房公积金贷款不能转为商业贷款，但是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件。一般来说，公积金转商贷完全是没有必要的，因为从低利率转高利率的话是不划算的，所以即便可以，也不建议转。
通常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
办理了公积金贷款还可以再办商业贷款吗？
两种：
1.商转公，商业贷款转成公积金贷款，具体操作和条件你得问你办贷款的银行，各地不一样。
2.以房屋修缮的名义提取公积金，然后你拿去还贷，但是不建议这么搞。公积金这么低的利率不拿去买房子还什么贷款哦。要知道你提取公积金之后，你以后贷款的总额度也会相应下降的。
现在已用公积金贷款买了一套房，还可以用商贷买房吗？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
商贷指的就是银行按揭贷款，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
两者对于购房者来说影响并不大，只要贷款人的月收入能力可观，能够满足商贷金额和公积金未还金额总和的月供能力就可以使用商贷购房的。但是要执行二套房的待遇了。
混合贷可以将公积金余额充商贷吗？
组合贷款公积金是可以冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同，详情可以咨询当地住房公积金管理中心。
可以。混合贷款用公积金还商贷，属于用公积金账户的余额对冲还住房贷款，因此还商贷、混合贷用户可以自己选择。当然了，公积金账户中余额是有限的，因此只可以还其中的一部分贷款金额，适用于提前归还部分贷款。
而用户是商业贷款转公积金贷款，部分地区已经不要求还清商贷才能转公积金贷款了，对于用户来说是比较方便的。
到此，以上就是小编对于有住房公积金贷款可以商贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有住房公积金贷款可以商贷吗的5点解答对大家有用。