住房公积金必须买吗,住房公积金必须买吗现在
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请问什么是住房公积金?`企业里是必须给员工购买的吗?
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
住房公积金与社保不同,住房公积金是公司自愿办理的,社保则必须参加的。也就是说,公司愿意为员工缴纳公积金就缴纳,不愿意为员工缴纳公积金也可以。
现在房价这么贵还有必要交或买公积金吗?
不缴存住房公积金,10年你有多受伤!
住房公积金是在职职工缴存的长期住房储金,住房公积金以低存低贷的政策优势和良好的互助性,得到了广大缴存职工的认可,当然网络上还充斥着一部分职工不愿意缴存住房公积金,认为住房公积金是政府强加给职工的额外负担的网络谣言,那么缴存住房公积金职工和不缴存住房公积金职工,10年后买房差别有多大呢?
《住房公积金管理条例》对缴存住房公积金有强制性规定,新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
这就要求新设立单位必须为职工缴存住房公积金,同时新参加工作职工一般要求在入职次月缴存住房公积金,这是《住房公积金管理条例》对缴存工作强制性要求,不是单位或个人想缴不想缴的问题。
我们再来看一下,如果缴存了住房公积金和不缴存住房公积金10年后买房有什么不一样。如果一个职工20岁参加工作,每月个人缴存住房公积金1000元,那么单位就会再匹配1000元,这样职工个人账户的住房公积金每月就有2000元,《住房公积金管理条例》规定职工个人缴存的住房公积金和单位为职工匹配的住房公积金,进入个人账户专户储存后归职工个人所有,也就是说2000元都是职工本人的。那么一年就有24000元,10年后缴存住房公积金职工账户上就有240000元,如果不缴存住房公积金就没有这笔钱。换句话来说,虽然有一半是职工个人每月从工资中扣除缴存的,但有一半是单位匹配的,干什么投资都没有缴存住房公积金这么高的收益吧?其实你10年实际个人账户上的住房公积金远不止24万元,你工资在上涨,缴存金额也在增加,同时住房公积金管理中心每年还支付存款利息给职工本人。
另一方面来说,你连续足额缴存满12年月以后你就可以申请住房公积金贷款,如果你30岁购房,你住房公积金也缴存了10年,你24万的住房公积金就可以提取出来购房,同时你不可以享受住房公积金低息贷款,30年50万的住房公积金贷款可要比商业银行住房贷款少还17万多的利息。如果职工不缴存住房公积金购房时就没有24万的住房公积金可以提取使用,选择商业银行住房贷款,就要多支付贷款利息,每月也不能使用个人账户住房公积金抵扣贷款利息。再说缴存住房公积金也是新参加工作职工的另一种储蓄方式,如果把住房公积金都发给职工,有的职工依然还是“月光族”,但有了住房公积金你每月相当于给自己固定存了一笔钱,何况这笔钱还有双倍的收益呢!就算你10年后也不买房,你退休后就可以一次性提取出来,而且每年你都可以提取一定数额的公积金支付物业管理费,如果符合条件你还可以提取住房公积金支付房租,没有缴存住房公积金就只能眼巴巴的看着了。
所以说缴存住房公积金对职工家庭来说,有百利而无一害,你还会相信缴存住房公积金是增加职工个人负担的网络谣言?再说了住房公积金管理中心还有一支专业团队为你管理住房公积金,现在当年缴存和上年结转的个人住房公积金存款利率大幅上调均为1.50%,还能保值增值。缴存住房公积金的好处这么多,为什么不缴存公积金?你说呢?
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