住房公积金还房贷计算,住房公积金还房贷计算器
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用公积金贷款如果这个人意外死亡,家属还能继续还贷么?
可以继续还贷。
《财政部关于印发〈住房公积金呆帐核销管理暂行办法〉的通知》(财综[2006]10号)有相关规定:
第二条
本办法专指借款人在住房公积金贷款期间发生意外死亡,其债务可以使用公积金贷款风险准备金偿还的处理办法。
第三条
借款人发生意外死亡,无继承人承担其债务的,公积金中心无法对其财产或者遗产进行清偿,公积金中心首先全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款,不足部分可使用公积金贷款风险准备金偿还其贷款;有继承人但确实无偿还能力的,先由公积金中心全部扣除借款人夫妻双方住房公积金帐户内余额用于偿还贷款,其余由担保人承担其部分担保责任,不足部分可使用公积金贷款风险保证金偿还。
公积金贷款,把房贷还完划算还是按揭划算?
你好,很高兴回答你的问题。
首先,公积金是国家给予一部分人员的特殊福利。利率可以说是最低的了,和钱存在银行三年定期的利率差不多。
但是,公积金使用次数是有限制的。一次到两次不等。一般是如果一个家庭有一个人交,就是一次,两个人交就是两次。没有缴纳的就不能享受这个福利了。介于这个原因个人推荐使用前先考虑清楚。如果贷款数额比较小,或者买过度房将来还要换大的。那么个人觉得不要使用公积金贷款。等将来换大房子的时候,再使用公积金。好钢用在刀刃上,是公积金的作用最大化。
如果,你已经使用了公积金。不建议转换成别的贷款。不划算啊,公积金多好。
您好,我坐标厦门,我介绍一下我了解的厦门公积金贷款吧!公积金贷款一个家庭一生能用两次,第一次最高可贷120万,第二次最高可贷100万,两次不能同时用。具体贷多少万要看您公积金的缴交基数而定。目前公积金贷款的lPR差不多是3.41左右,商业贷的lPR是5.15左右,所以公积金贷款算起来是相当的低的,也是相当划算的。所以说如果您现在是公积金贷款,没有必要的情况下不完还。直接每个月供扣除您的公积金当月供再补点钱就可以。因为您提前还掉这个公积金的第一次就终止了。这是我在厦门的理解
到此,以上就是小编对于住房公积金还房贷计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金还房贷计算的2点解答对大家有用。