住房公积金买房了，住房公积金买房了可以取出来吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金买房了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金买房了的解答，让我们一起看看吧。
买房忘记用公积金了怎么办？
可以办理商业贷款转公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款需提供的资料：
1、 申请人及配偶身份证原件、复印件；
2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件；
3、 申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明；
4、 住房公积金贷款申请审批表；
5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料；
6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件；
7、 《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件；
8、 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。
你现在的房子如果还有商业贷款，可以用公积金一次性冲还本金。
如果目前的房子无贷款，则可在下次买房时申请公积金贷款。
或者等退休时将公积金帐户里的钱一次性取出。不过个人感觉等到退休再取的话，这个钱的现金价值已经很低了，所以如果条件允许还是应该用公积金贷款买房
买新房什么时候可以取公积金？
买房后提取公积金的时间分为以下两种情况来看：
1、如果是全款购房，需在签订房屋买卖合同后的一年内提取住房公积金，且提取次数只有一次。
2、如果是贷款买房，每年可提取一次住房公积金，直至将贷款还清为止，不过每次提取的金额不能超过一年的还款金额。
公积金买房后失业了怎么办？
把房子租出去 可以自己接着住。签一个长期的合同。居住权是受到法律保护的。因为他收了你的租金，所以有居住权。
银行来硬的，就让租户到法院起诉银行这只是权宜之计，终极的解决方案，当然是赚钱。
你的意思是失业了就没有人发给你公积金了，然后你就不能用公积金，还贷款了。我认为这个应该没有问题，即使不能用公积金还款，那你就只能用自己的自有资金去还款了，告诉人家银行你的还款账号，人家从新的账号里边每个月按期扣款应该也是可以的。但是现在买房一般房贷都比较高，一个月交上万块钱的房贷不在少数，如果没有了工作的话，这个压力确实很大的，所以还是赶快好好找工作吧。
用公积金贷款后，公积金账户里的余额怎么办？
办理公积金贷款后，公积金账户里的余额有两种用途，一是办理公积金贷款抵扣手续，办理成功后，公积金贷款每月自动从公积金账户中直接扣收，不用每月再存款还贷，二是可以根据你每年的还贷金额从公积金账户中提取相应金额，各地公积金政策可能略有差异，仅供参考。
用公积金贷款买房后，可以办理提取业务：“购房提取”、“偿还住房贷款提取”，还可以办理还贷业务：“提前还本”、“提前结清”、“月对冲还贷”。
也就是说，公积金贷款买房了，若符合条件可以提取公积金账户里的钱到银行卡，也可以直接将公积金账户里的钱还房贷：分按月还和提前还。
月对冲还贷是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到贷款账户中冲抵贷款月还款额，一般需满足如下条件：
1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款贷款本息尚未还清的冲还贷职工；
2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷款本息总额；
3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；
（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）
线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到公积金中心业务网点申请办理。
线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理提取、还贷业务，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查贷款状态……
办了公积金贷款后，账户里的余额一般只剩下四种用途。第一种是对冲贷款，意思就是每月通过账户余额还公积金贷款；第二种就是一年一提，意思就是每年自己用钱还公积金贷款，然后满了一年后，带着还款明细到公积金办一次性提取到账；第三种就是提前还款提取，意思就是你有足够本金提前还掉房贷贷款，然后到公积金提取提前还掉的金额；第四种就是等退休后一次性提取，退休后公积金账户余额可以一次性提取，当做一笔养老的保障。
公积金一般指的是住房公积金，是用人单位和个人对等缴存的长期住房储蓄，使用住房公积金贷款购房的贷款利率要比银行商业贷款低很多，因此是购房的一个不错选择。现在已经开放个人单独缴纳住房公积金。
公积金的使用需要符合一定条件，一般需要缴存半年或者一年以上才能用公积金贷款购房，在购房、租房、装修、离职、退休后可以全部或者部分提取住房公积金账户内的资金。
在使用住房公积金买房时，提取和贷款总额度是有限上额的，公积金贷款额度也是与公积金账户余额钩的，例如比例为20：1，也就是想要用公积金贷款20万元，那么公积金账户里需要有1万元的余额。
因此，使用住房公积金贷款后，公积金账户里一定是有一定余额的。
这些余额会优先用于偿还每个月的房贷，如果公积金账户的余额不足以偿还当月的房贷，则从办理贷款时预留的还款账户里扣款。贷款还完后公积金账户内的余额依然可以在离职或者退休等情况下提取。
感谢推荐。这个问题很多客户咨询过我，一些人傻傻的让余额在账户里睡大觉，那是很不划算的。
公积金贷款目前是最便宜的一类贷款，一般来说都是3.25%的利率，单人最高额度50万，每个地方略有差异。
账户里的余额一般有三种用途。
我们可以让每个月的房贷自动从账户里面扣除，手续十分简单，只需要本人携带身份证房产证去公积金中心办理对冲即可。
职工公积金账户每个月个人和单位都会同比缴纳，如果账户余额充裕或者每个月的公积金缴纳金额大于等于月供，那么每个月自然无需担心房贷的问题，让账户慢慢扣就行。
如果账户余额不多或者缴纳金额小于月供，就要注意余额还能对冲多久，谨防余额空了无法还月供导致逾期。
有些人公积金账户因为某种原因无法办理对冲，或者希望给自己一些压力，用工资偿还月供，那么每个月只能按时将月供存入还房贷的卡里。
不过这种情况并不是公积金账户余额就不能支取了，我们可以在每个年度提取一次，提取的金额上限为整个年度的还款总和。
用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别？
区别就是钱差太多了！建议问这个问题的人，先去看看公积金和银行商贷的利率差别有多大再说吧。
目前5年期及以内公积金贷款利率是2.75%，5年期以上公积金贷款利率是3.25%。不管是2.75%还是3.25%，都非常低，这是我们能从机构借到的最便宜的钱。二套房公积金贷款利率一般上浮10%，即3.575%，也比较低。
只要央行不降息、不加息，公积金贷款利率就会维持不变。自2015年10月央行最近一次降息以来，银行存款、贷款利率都降到一个非常低的水平，公积金利率自然也非常低，并且此后这4年公积金利率一直没变。
到此，以上就是小编对于住房公积金买房了的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金买房了的5点解答对大家有用。