住房公积金购房，住房公积金购房提取条件
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金购房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金购房的解答，让我们一起看看吧。
公积金可以在支付宝里面买房吗？
是的，在支付宝上可以进行公积金购房。支付宝推出了“蚂蚁公积金买房”服务，用户可以在支付宝上完成公积金贷款申请和还款等操作。但是，此服务仅限于门槛较低的共有产权房和保障性住房，适用范围有限。同时，购房人还需满足一定的公积金贷款条件，具体情况需要根据当地规定进行查询。
买房可以用公积金全贷吗？
公积金是不可以全贷，公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工。
买房忘记使用公积金怎么办？
购买房子时付款方式可以选择全款或者是贷款，如果全款购买的话，拿上房本办理公积金贷款，如果是商业贷款购买的，而自己正好有缴纳公积金，你们商业贷款正常还款一年后，再次申请公积金贷款，使用公积金贷款的利率是很低的奥，所以记得使用你的权益。
买个170万左右的房子，我刚上班公积金只能贷10万，有必要用吗？
首先公积金买房，中途办理贷款的时间会很长。
其次，你这边的公积金的余额很少，就只能公积金贷一部分商贷贷一部分。公积金的部分余额很少的话，你这边商贷上浮的部分会出更多的利息。
10万的公积金对于170万的房子完全不划算，你这边完全可以纯商贷。
你好，很高兴回答你的问题
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提的这个问题，很具有代表性，咱们都知道，现在绝大部分人买房都会选择贷款，很多人也喜欢选择利率更低的公积金贷款，但是只能贷款10万，还有必要使用公积金贷款吗？下面就和大家聊聊。
首先公积金贷款只能用2次，要是买一套总价在170万的房子，咱们按照3成首付来就算，也就是说需要贷款119万，就算是选择组合贷款方式，那还是需要再贷款109万的商贷，
并且现在使用公积金，实在是不划算，并且你刚上班，公积金需要按时、连续、足额缴纳6个月之后，才能贷款，不知道这个条件你满不满足，所以我个人不建议使用。
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为什么许多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款？
第一公积金贷款确实比较便宜，但是也有非常明确的规定，比如住宅才能使用，商业性质的不能；比如首套住房才能使用，二套或多套不能使用！具体根据当地的相关房地产政策和公积金政策来的！
总体而言，商业性质的房贷是最便宜的！
公积金五年以上贷款利率为3.25，而商业贷款五年以上基准利率为4.9，LPR为4.75，任何智商正常的人都知道选择公积金贷款好，问题是你得有选择的机会。
公积金，全称住房公积金，是国家为了促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而设立的长期住房储金，国务院《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）均应为本单位在职职工缴存住房公积金。公积金的缴存是由单位和职工个人按比例缴纳，一般为上一年度职工平均工资的5%～12%，单位缴存和职工个人缴存的公积金均归职工个人所有。由于监管不到位，这项政策并未达到普惠的程度，现实情况是只有行政事业单位、国有企业、社会团体和经济较发达地区的规模民营企业为职工办理了公积金，而绝大部分私营企业并未落实这项制度，实际上也是变相克扣了国家给予职工的福利，因为不设立公积金，企业每年可以节约大笔资金。至于灵活就业人员、个体劳动者就更不用奢望了。住房公积金以行政事业单位缴存比例最高，基本为上限比例12%，而私营企业基本为下限比例5%。实际上公积金已经成为一种不公平的歧视政策。
没有缴存住房公积金，自然就无法申请公积金贷款，只能选择商业贷款。这也就是为什么大多数人买房不用公积金贷款而选择商业贷款的原因，实际上是迫不得已。当然，有些楼盘开发商不接受公积金贷款，购房者也只能选择商业贷款。
此外，由于公积金贷款的额度与公积金的缴存比例、个人账户余额有关，公积金贷款额度往往达不到购房的贷款需求，有时候也需要同时申请商业贷款，也就是常说的组合贷。
1、有的人根本没有公积金，全国只有十分之一的人在交公积金！
2、有的人公积金交的少，压根就不够用！
3、有公积金，在使用过程中的限制！
4、不是每个楼盘都支持公积金贷款。
5、公积金贷款要房子封顶了才能办，一般都建议用商贷，更利于开发商回款。
感谢邀请
题主能把复杂的问题简单化，也是一个独特的视角，但是复杂的问题可以想的简单，但是做起来要简单确实很难。
提到商业贷款跟公积金贷款，对于普通购房者最大的区别就是利息的区别，公积金的年化息是3.25，房贷现在的年化息，基准是4.65还要加上60－80个基点，二三十年光利息差几十万，所以，只要是会算账的人，都想用公积金买房。
但是公积金买房，有公积金买房的条件，首先是近一年不能断缴，贷款额要根据缴存基数以及账户余额而定，个人上限最高能贷50万，夫妻双方上限最多能贷65万。
所以，用公积金买房，即使可以按照上限贷款，那么剩余的房款都是首付，也许在三四线城市以及其他小城市可以用公积金，但是在一二线城市，房价普遍这么高的情况下，很多人是没有那么多钱付首付的。
现在很多地方，都有组合贷款，公积金之外的剩余贷款部分，可以用商业贷款，综合利息会节省很多。
至于题主说的，自己挂靠单位，自己缴纳公积金，一方面要自己提前缴纳，但是缴纳的额度以及时间要足够长，再就是贷款额也是很有限的，中间存在的变数很多，可操作性不强。
所以，很多人不是不想用公积金贷款，只是条件不允许。
我是一名普通房产经纪人，对这个问题挺有发言权得。现在我的客户大部分是贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款利率低多了，不是客户不想用。有得客户就没有缴存过或断缴公积金，就不能用公积金贷款；年轻客户公积金缴存基数低和账户余额少造成公积金贷款额度偏低；改善性客户购买房屋总价高，公积金可以贷款封顶额度有限；公积金一般放款周期比商贷长，好多业主不想等太长时间。
到此，以上就是小编对于住房公积金购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金购房的5点解答对大家有用。