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住房公积金不和可以吗,公积金不合并可以吗

发布时间:2024-06-09 14:06:03

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金不和可以吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金不和可以吗的解答,让我们一起看看吧。

我想用我妹妹的公积金买房可以吗?

哈哈,你很走运了,是直系亲属(结婚后就不算了),只要你妹妹没结婚,也不管现在年龄是多大,他现在用公积金买房的话是算在你父母头上的,只要结婚,再去买房的话依旧是首套,所以你不用担心,再者,公积金贷款不能超过20万,补充公积金不超过10万,也就是最高不过30万,要多了也是没用的,只能用来买房和装修。

住房公积金不和可以吗,公积金不合并可以吗

还要提示一下,你买房的话就只能买在你妹妹工作的本地,外地就不能用了的

不可以,只能用自己的公积金申请

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

买自己父母的房子可以用公积金吗?

一般是可以提住房公积金的。

公积金提取流程:

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

买自己父母的房子,应该是不可以用公积金贷款购买的,银行是不好操作的,有关部门审核的时候,也不会通过的,有那个套现或者是那个骗贷的嫌疑,而且贷款买房也需要付出很大的利息的,如果是父母的房子可以直接办理继承手续继承就可以了。

买自已父母房子,是可以用你的公积金的。

一、因为《住房公积金管理条例》

1、第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

2、第四条规定,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

3、第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

给父母买房可以用自己的公积金。但是使用公积金的前提是父母的公积金无法支取,并且公积金持有者的名字必须写在购房合同上或房产证上。

因此在使用自己公积金给父母买房时,如果仅仅凭借父母血缘关系是可以的,但是需要把自己的名字写进房产证和购房合同。

为什么开发商同一个楼盘里,一些户型或者单元不支持公积金贷款?

1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起的。

2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。

3、开发项目属于比较厉害的,你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。

5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。


到此,以上就是小编对于住房公积金不和可以吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金不和可以吗的3点解答对大家有用。

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