住房公积金不扣税,住房公积金不扣税吗
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金不扣税的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住房公积金不扣税的解答,让我们一起看看吧。
住房公积金要交税吗?
公积金高过一定限额才交税,至于你交的那一部分首先是从工资中扣除了,然后由你们公司做账从银行存款中划入你的公积金账户。
单位和个人按照不高于核定的缴存基数与不高于20%的缴存比例提取并向指定金融机构缴存的住房公积金,不计入个人当期的工资、薪金所得,免予征收个人所得税。超过核定缴存基数或规定比例提取缴存的住房公积金,税务机关将其超过部分并入个人当期工资、薪金所得计征个人所得税。
住房公积金要交税吗?
公积金高过一定限额才交税,至于你交的那一部分首先是从工资中扣除了,然后由你们公司做账从银行存款中划入你的公积金账户。
单位和个人按照不高于核定的缴存基数与不高于20%的缴存比例提取并向指定金融机构缴存的住房公积金,不计入个人当期的工资、薪金所得,免予征收个人所得税。超过核定缴存基数或规定比例提取缴存的住房公积金,税务机关将其超过部分并入个人当期工资、薪金所得计征个人所得税。
缴纳契税的时候还需要交税吗?
要,交了契税不用交房产税,房产税只对企业的房产开征,不对个人开征。但是要交契税,还要交营业税、印花税、所得税等税种。
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
(三)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以
0.1%乘以50%
缴纳契税的时候不需要再交税了。架税本身就是一种税种,交完契税后就没有税要再交了。业房产作为一种商品,我们购置人了交完购置款后,所产生的各种商业税,是由房产公司交纳的,我们购房人只要交契税就可以了,之后我们就能办理房产证丶土地证等。
还应该需要交地税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税
请问题交公积金与不交有什么区别?
不缴公积金最主要的影响就是无法享有公积金住房贷款,比商业贷款利率低很多,同时,大家要知道工资超过一定的数目是要缴税的,而住房公积金是税前扣掉的,也就是说扣除的1200元无需缴税,如果不缴纳公积金,发到你手上就要缴税,也是一笔不小的损失。
主要区别在于买房
不交纳住房公积金,对于我们后期的买房会起着一定的影响。
交了住房公积金的,如果不打算用公积金买房,后期还可以将住房公积金里面的余额全部都提取出来变现使用,如果后期在买房过程中,没有办法承担装修费,还可以使用住房公积金贷款装修。
到此,以上就是小编对于住房公积金不扣税的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金不扣税的4点解答对大家有用。