住房公积金贷50万20年,住房公积金贷50万20年月供多少钱
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金贷50万20年的问题,于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金贷50万20年的解答,让我们一起看看吧。
公积金贷款50万20年还清,每月要还多少呀?希望能详细点?
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款50w,期限17年
按照等额本金还款的话,首月还款3805.15元,以后每月减少6~7元,最后一个月还款2457.62元,支付利息款138802.08元,还款总额638802.08元。
按照等额本息还款的话,月供是3193.33元,支付利息款151439.61元,还款总额651439.61元。
公积金贷款50万,是贷款20年等额本金还款好,还是贷款30年等额本息好呢?
公积金贷款50万,贷款20年等额本金的好处是利息付出的低,但是前期月供压力大,贷款30年等额本息是每月固定还款额度,月供少,但是利息高。如果还款能力没问题,当然选择等额本金的方式还款
宁波买房公积金贷款50万20年利率怎么算?
1.贷款50W,时间为20年,按照最新5年以上贷款利率,商业贷款为5.15%,公积金贷款为3.25%来计算。
2.按照商业贷款利率5.15%来计算,等额本息,每月应还款3,341元,等额本金,首月应还款4,166.67,每月递减8.68元。
3.按照公积金贷款3.25%来计算,等额本息,每月应还款2,835.98元,等额本金,首月应还款3,437.50,每月递减5.64元。
公积金贷款50万21年还,月供多少?
贷款金额500000元,贷款年限21年,公积金首套贷款利率3.25%,等额本息每月还款2740.22元,共需支付利息190535.44元。
等额本金第一个月还款3338.3元,第252期即最后一个月还款1989.5元,共需支付利息171302.08元
本人计划公积金贷款50万买房,贷款时间20年,到底等额本金还是等额本息还更好?
(1)公积金贷款利率跟市场上很多的定存、理财收益还要低,手里有钱拿去理财,分分钟还能赚个息差,个人建议优先选择供楼更少等额本息;
(2)基于第一点,个人建议公积金贷款如非必要,不计划提前还款;
(3)计划在五年后提前还10万,而且这部分占到总贷款的25%了,可以考虑等额本金。
(4)很重要一点,划重点,上面说的可能会都不成立,公积金贷款政策不同地区有所不同,比如,东莞的公积金贷款,还款方式只有一种:等额本息。
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