住房公积金贷款好贷吗，住房公积金贷款好贷吗?
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款好贷吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金贷款好贷吗的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款复审通过率？
一、公积金复审通过率一般较高。复审之后就是等待放款，如果没有其他问题，一般复审通过就会进入放款。但如果办理公积金贷款的人比较多，审核时间可能会比较长。
二、个人住房公积金贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
商贷和公积金贷款哪个审批严格？
我们这边公积金比商贷要审核严太多了
一点负债不能有，还的看资质征信稍微差一点都不行。
还有商贷的放款速度要比公积金贷款快
个人住房公积金贷款要满足以下条件
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
首先，从本质是说应该是谈不上哪个更严格。商贷和公积金贷款一样，只要您符合贷款年龄规定、身份合法、信用记录良好、有稳定的收入来源，基本上都能审批通过。当然，公积金贷款还需要您缴存了公积金，连续不中断六个月（各地方不一样）。所以说您只要按规定申请，就应该差不多吧。
其次，问题来了，房地产开发企业一般不愿意客户申请公积金贷款，为什么呢？难办呀，放款慢呗！又是为什么呢？商贷债权人是各银行呀，银行是企业呀，要赚钱要考核呀，所有存在竞争呀！你这家银行慢，不选择你那儿办就完了。
公积金贷款呢？官家办理呀，债权人为官家呀，虽然您交了公积金，你懂的。
再次，为什么客户要申请公积金或公积金加商业混合贷呢？公积金贷款利率便宜嘛。房奴不容易呀！公积金本身是老百姓交的嘛，官家代持经营罢啦。
公积金贷款会因为网贷过多拒贷吗？该怎么做？
首先给你一个肯定的回答，网贷过多公积金贷款会被拒！！
原因，一般题主指的公积金贷款有两种理解方式。
第一种就是房贷的公积金按揭贷款。这种是买房的时候公积金中心发放的贷款，属于抵押贷款，原则上公积金中心对申请人征信要求一般，但对网贷，特别是一些乱七八糟的网贷特别的“厌恶”。所以，一般买房的时候需要进行公积金贷款按揭的申请人，置业顾问都会要求打征信报告给银行客户经理看，如果有大额信贷或者网贷，需要结清后才可以。
第二种就是通过公积金这种资质，做银行信用贷款。目前这种公积金资质的信贷是银行信贷业务中利息最低的，一般年化5%左右，当然不同银行利率不同。这种信用贷款，银行也会根据客户的公积金缴费基数，缴费年限，征信情况，负债情况等等综合评定额度和利息。如果客户申请过太多网贷，这种银行一般是不会通过贷款的，银行对客户的网贷记录，查询记录等都有一定要求，申请过多当然被拒！！
正确的做法：
尽快结清网贷，网贷笔数越少越好，2年内尽快不要动征信，如果有信用卡就正常使用，按时还款，不要再去申请更多信用卡，因为申请信用卡不论是否申请成功也会留下查询记录。你征信越不动越好，养好征信，当你真正需要贷款的时候，银行自然会为你敞开大门！
我是小明，关注我，一起探讨金融知识。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款好贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款好贷吗的3点解答对大家有用。