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不要住房公积金,

发布时间:2024-05-13 20:04:59

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于不要住房公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍不要住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗?大部分人真的想取消公积金吗?

如果公积金贷款买房,那么公积金很划算,因为利息确实低。

不要住房公积金,

如果不需要公积金贷款买房,说实话,还不如发工资来的好,因为现在存的钱,等几十年后拿出来,都不值钱了,公积金的利息赶不上通货膨胀!

说取消公积金的,就是对公积金一点也不了解,第一,如果将来你买房,贷款上可以比一般贷款省下很多钱,注意是很多,第二,如果不买房,就当每月固定的给自己存点钱,将来退休取出来,也是一笔不小的钱财。

如果取消掉,公司给的那一半肯定是不会再给你啦,因为取消公积金的本意就是为减轻企业负担,你每月工资上多出的那点钱,你肯定也存不下,就像经常说的“20年不吸烟,赞下的钱够买一辆车”之类的话,实际上到时候你什么也剩不下。

所以综合利弊,取消公积金是非常不合适的,不要再迷信取消公积金,砖家骗人的鬼话罢了。

你好,我是煤海中的大法师h。“取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗?大部分人真的想取消公积金吗?”

在今年2月份,中国国际经济交流中心副

理事长李奇帆指出:现在人们买房商业贷款比例远远超出住房公积金贷款,住房公积金存在的意义不大。在复工复产局面下,建议取消住房公积金制度。

这一言论一出,便受到很多人的反对,法师对此也并不赞同。在法师看来:住房公积金有着其重要的意义,并非是可有可无,取消公积金并非利大于弊!

首先,我们来看一下为什么商业贷款会成为购房贷款的主体?我国公积金贷款个人最高额度为40万,而在我们一个三线城市房价也已经突破万元大关。以购买一套小三室,120万看。除去40万的公积金贷款,我们还需要准备80万的房款,而对于很多工薪阶层来说,这并不是一个小数目。这时候很多人就会选择以商业贷款来筹集这一部分房款。

二,取消公积金会让职工失去一部分收入。我国现行的公积金制度,个人缴存比例在5%~12%,同样的公司也会缴存5%~12%。比如,个人缴纳1000元,公司也会缴存1000元。而取消公积金之后,个人缴存的这1000元也许会反馈在工资里面。但是,我们就会失去企业所缴存的这1000元。所以对于普通职工来说,取消公积金并不是一件能够看到实惠的事情。

三,住房公积金是工薪阶层实现低利息购房的仅有途径,是他们实现买房梦想的希望。现行的公积金贷款利率五年以上是在3.25%,而商业贷款的利率是在4.85%以上。同时受到各地限贷政策的影响,商业贷款的平均利率大约在5.5%。这样,同样是40万的贷款,30年期商业贷款比公积金贷款就需要多付近20万利息,而20万可能是一个工薪家庭几年才能够攒下的积蓄。所以,如果没有公积金的话,面对高额的房价和高额的利息,很多的工薪阶层就会丧失买房的勇气和能力。

四,现在公积金的应用率越来越高。原本公积金只能应用于购房贷款,很多人的公积金可能会一直闲置职到退休之后才能够取出来进行消费、应用。而现在租房、装修、自建房都可以运用公积金。公积金的应用范围越来越广,不再只是压在那里的闲置资金。所以提议以取消公积金来活跃消费的言论并不成立。

最后对于提议取消公积金的言论,我们也只能说:就像贫穷限制了我们的想象一样,富裕安逸的生活,同样限制了有些人对于贫穷的想象,低估了工薪阶层对于公积金的需求度!

取消公积金并非利大于弊,所以多人至少对于工薪阶层来说,并不希望这一提议能够成为现实。

这么说吧,我公积金一个月1500,贷款买了套房子,公积金➕商贷,因为公积金贷款有上限,单人不能贷款超过20万,所以还加了商贷。一个月还款共计3000多。每个月公积金自动还款扣除我1500,我自己再还银行1500多,还款压力很小。如果取消公积金,那我每个月就要多还很多钱,包括利息也会不一样,所以我是不愿意取消的,毕竟有总比没有强

公积金不应该取消,而是要全面落实下去,并改革公积金存取制度。

第一,买不起房的年轻人占据大多数,大家还都得靠公积金贷款买房。

反对取消公积金,并不是因为我本人是机关事业单位人员享受着住房公积金,而是出于广大普通职工利益考虑,要知道当前社会,需要靠公积金买房的年轻人还是占据着大多数。并且,公积金作为一种住房补贴性政策,应该全面落实下去,并进一步 改革公积金存取制度,取消公积金支取的各种限制条件。

第二,很多人享受不到公积金不能怪政策不好,而要怪落实不力。

当前有专家支持取消公积金的主要意见之一就是,现在的公积金不是普惠性政策,只有机关事业单位、国有企业以及大型私企职工有公积金,大部分小企业小公司个体户等享受不到住房公积金。但我想说的是,《住房公积金条例》已经出台好多年了,公积金条例本来是强制性的,只不过企业不缴纳公积金的违法成本太低,导致很多小企业在招聘职工的时候,只给大家上五险,而从来不给上住房公积金。并且,很多人似乎也已经习惯了这种情况,单位不给上公积金也觉得很正常,其实这都是违法行为。

第三,不能因为有些人享受不到公积金,就要把公积金取消,而是要加大执法力度,并改革公积金支取的政策。

所以说,住房公积金不应该取消,而是要加大不缴纳公积金的违法成本,真正让公积金成为一种普惠性的政策。同时,要改革当前公积金支取制度,不要限制那么多的条条框框,既然是自己的钱,自己需要就可以提取出来。除了买房以外,租房、装修、物业、车位等等和住房有关的开支,都应该可以用公积金承担。

总之,取消公积金弊大于利,呼吁取消公积金专家们估计是不用再买房了,但对于广大普通职工来说,公积金确实可以在很大程度上减轻大家的负担。

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想问一下,单位不交公积金是违反劳动法吗?

我来回答一下题主的问题吧,一说你就明白了。

我先说几个重点。

1、公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性等特点。

2、公积金只有在城镇才有,农村是没有住房公积金的。《公积金管理条例》第一条就规定了。

3、只有在职的职工才有公积金,没有工作或离退休的是没有公积金的。

4、公积金有2部分组成,个人交一半由公司代扣,单位交一半,一起交到公积金个人账户,归个人所有。

1、明确的告诉你,不违反劳动法,但是不用担心。

2、我们来看一下国务院《公积金管理条例》有关规定。

3、那单位就是不给员工交怎么办?这个《公积金管理条例》也有明确惩罚法则。如下图所示:

按照《北京住房公积金缴存管理办法》要求,单位必须为员工缴纳公积金。但是《劳动法》没有具体针对住房公积金的缴纳的具体规定。

《北京住房公积金缴存管理办法》第五条规定, 下列单位及其在职职工应缴存住房公积金:
  (一)国家机关;
  (二)国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业;
  (三)事业单位;
  (四)民办非企业单位;
  (五)社会团体。
  其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。

因此,除个体工商户、自由职业者外的所有企业均应设立住房公积金账户,并为员工按要求缴纳住房公积金。

有住房公积金,但是一直放着,没用住房公积金买房亏吗?

小招邀请了理财达人来回答这个问题。

住房公积金放着不用,亏不亏?亏。主要在于两点:

一、 公积金贷款利率更低

按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率,目前为:五年以下(含五年)的年利率为2.75%;五年以上的年利率为3.25%。

商业贷款利率央行基础利率为: 六个月内,贷款利率为4.35%;六个月至一年,贷款利率为4.35%;一至三年,贷款利率为4.75%;三至五年,贷款利率为4.75%;五年以上,贷款利率为4.9%。

住房公积金的设置就是为了方便买房的,如果没用住房公积金买房,就失去了它的意义,总体来说肯定是亏的。住房公积金没有利用上,主要亏在这么几个方面:

第一,住房公积金贷款利率低。用住房公积金贷款买房利率非常低,目前只有3.25%,而商业贷款的利率是4.65%以上。这个利率相差看着不大,但要是贷款数额大而且年头长的话,会相差很大的金额的。以贷款100万,年限30年为例,如果是商业贷款,还款总额是186万元,利息是86万元,每月需还款5160元;而使用公积金贷款,还款总额是157万元,利息是57万元,每月只需还款4350元,总还款利息相差了30万,每月的负担也多出了800元。这相差是非常大的,用公积金贷款负担会小很多。我用住房公积金贷了31万元,用于购房,一共还款25年,现在每月还款1500多元,而我住房公积金每月有2000多点,足够用于还贷款,现在贷款根本不用操心,大大减轻了经济压力。

第二,现金储备少,利息少。如果住房公积金没有用于购房,那么公积金余额就只能存放在住房公积金管理局,比较难提出来使用。如果要进行别的消费,比如购车、旅游等等,那就只能用家里别的现金,家中的现金储备就会减少,不利于应付风险。还有住房公积金存在住房公积金管理局是活期利息,利息非常少,但目前这个利息来看,基本可以忽略不计,所以这笔钱没有拿出来使用是极不划算的。

第三,住房公积金不使用就会贬值。这么一笔钱取不出来使用,那么它就会通货膨胀,会贬值。如果距离退休时间很长的话,就会贬值的非常厉害。住房公积金买了房子,房子会升值,而存到住房公积金管理局,只会贬值,两者一升一降就会差距很大。

如果住房公积金没有用于买房,可以补救吗?要补救只有想办法把住房公积金提取出来使用。住房公积金除了买房外,其实也有一些其他情况可以使用。比如说租房,我们这边的住房公积金管理局曾经出台过一项政策,就是没有房的,每年可以限额提取3万元用于租房,这个政策就非常好,但是只实行了一段时间。还有就是可以用于新房的装修,这边政策是签订购房合同成或交房之后的一年之内可以提取,就是要提供1/3的装修发票,也是有数额限制的。有些地方也有政策可以提取住房公积金用于大病的治疗。

用没用公积金买房,这与亏不亏没有关系,只是在买房时,如果选择公积金贷款买房会比商业贷款买房更合算,主要还是在于公积金的贷款利率较低。

但选择用公积金买房虽然利率低,但是还是有它的不好的地方。

1公积金至少要连续缴满半年以上才能使用公积金贷款。

2公积金贷款最多只能60万,如果在房价较高的城市,如一线城市这些地方,这点钱当然是不够的。

3一手房和二手房在使用公积金贷款时也是不同的,二首房考虑到使用年限,房屋面积,房龄等方面也给不到最高额的贷款。而且,二手房也是贷不到30年的。

4现在的公积金贷款认房认贷,条件苛刻了很多,而且贷款批下来的时间也会长一些,很多地产商或房东不愿买家使用公积金贷款。

5如果没有使用公积金买房,也是可以后面取出来作为装修费用的。

所以,你可以根据自己的经济能力,决定是否使用公积金买房。

到此,以上就是小编对于不要住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于不要住房公积金的3点解答对大家有用。

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