住房公积金归哪个局管，住房公积金归哪个局管辖
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房屋维修基金由谁管理？
房屋维修基金由业主大会管理。
因为根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应定期向业主大会提出建议，由业主大会依法决定房屋维修基金的数额、使用范围及作用等事宜，同时还要明确管理人员、资金运作方式等。
业主大会是指在物业项目内的业主集体，具有决定物业事务的权力，其中包括房屋维修基金的管理。
为更好地保障房屋的安全和正常使用，业主大会在管理维修基金时应严格按照相关法律法规操作，确保维修资金的安全和有效运作。
按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。
房屋维修金其实就是来修房子公共部分的，所有业主都要缴纳，属所有业主共同所有。这笔基金一般由业主委员会来管理。
房屋维修基金是由物业服务企业进行管理的，其资金主要来源于业主缴纳的维修基金和物业公司提供的资金，用于社区和小区的维修、保养及设施的更新等。
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当建立房屋维修资金专户，并按照业主委员会提出的小区维修资金使用方案统一管理和使用房屋维修基金。
物业服务企业应当根据实际需要合理安排使用房屋维修基金，保证基金的安全、稳定、收益，也需要及时公示和向物业业主提供维修资金使用情况的明细，以保证物业维修基金的透明度和公开性。
因此，业主在缴纳房屋维修基金时，需要关注物业服务企业的管理能力和信誉度，同时在遇到维修问题时，需要积极参与业主委员会工作，监督物业服务企业对房屋维修基金的管理和使用情况。
维修基金由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立后，就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的大修以及更新改造工程，房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋维修基金交给哪个部门？
房屋维修基金交给房管局。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。
但是实际当中，各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些。其它地区则很难做到由业委会管理。
由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，组织结构不稳定，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。
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