住房公积金买房子怎么用，住房公积金买房子怎么用?
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金买房子怎么用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金买房子怎么用的解答，让我们一起看看吧。
夫妻两人都有公积金买房怎样划算？
夫妻两个人都有公积金，如果经济压力比较大，可以按照最高贷款额和最长还款期限来贷款，这样比较划算。
夫妻两人都有公积金，贷款的时候建议用一方的公积金进行贷款，还款的时候共同还款。
公积金贷款还款利息比普通商业贷款低，如果压力比较大，建议尽量延长贷款期限，这样每月还款的数额会少一些。
公积金每年还可以取出来还房贷。如个人公积金账户里面还有钱，可以申请取出来还款。但是提取的额度跟每月还款数额相关，需要打印最近三个月银行还款流水作为凭证。
我买房的时候公积金贷款30万，现在每个月本息一起还，现在每个月需要还款1200元。
每年可以提取一次公积金用来还房贷，打印最近三个月还款记录，工作人员最多可以给提取1200乘以12个月共计14400元，如果个人账户钱不够，可以全部提取完。
如果考虑公积金购买第二套房子，首付比例会提高，贷款额也会比首套降低。第二天套时，可以用另一方的公积金进行贷款。
公积金还款也是需要利息，还款期限越长，产生的利息越多。如果手上有钱，也可以提前还款，这样产生的利息也会减少。
各位夫妻两人都有公积金买房怎样划算。
1、夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。
2、住房公积金买房子有以下 流程：
贷款咨询：
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。
提交申请：
1）、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2）、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3）、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4）、贷款银行要求提交的其它证明材料。
公积金贷款是不是首套房有啥用？
也不是首套房的
公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；2 如果还清了就能再次申请贷款；3 按现在的政策，如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了；4 首付；第一套三成，第二套六成，第三套停贷
住房公积金如果买第二套住房，需要首套房贷款还完后，半年以后才能申请公积金贷款，首付比例最低30%，就这些差别。
区别很大，坐标郑州来举例：分为市公积金和省公积金。
市公积金贷款的话是要看公积金套数和公积金使用次数，如果你不是首套的话市公积金贷款额度是6成且如果你的首套房子有商业贷款，月还款额还要减去负债，月还款额有差别会直接影响你的贷款额度。
河南省公积金贷款的话是认套数的，全国范围之内会有房查，有一套再还商贷房子，公积金贷款算二套，利率上浮10%，如果你首套就使用公积金贷款，再次使用公积金直接拒贷。
所以说公积金贷款跟是否首套影响还是很大。
个人开户缴纳公积金可以购房吗？
自己是不能交公积金的，所以也不存在自己交公积金去贷款买房。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
公积金贷款申请基本条件、期限、利率
1、申请住房公积金贷款基本条件
(1)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。
(2)购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。
2、公积金贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。
3、公积金贷款利率
(1)根据人民银行和住建部规定，从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
(2)首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
到此，以上就是小编对于住房公积金买房子怎么用的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金买房子怎么用的3点解答对大家有用。