住房公积金贷款是什么意思，住房公积金贷款是什么意思,怎么贷
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款是什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金贷款是什么意思的解答，让我们一起看看吧。
公积金属于贷款吗？
公积金贷款买房时注意事项！
买房的时候，贷款已成为一种常态。
而贷款买房，目前主要的方式有商业贷款和公积金贷款，两者较比之下，更多的人愿意选择公积金，主要原因自然是因为利息低。
公积金买房优点：
第一：享受低息
公积金贷款买房之所以受到这么多人的追捧，原因是因为它最大的特点是利率低，通常情况下，住房公积金贷款利率要比商业银行住房贷款基准利率低两个百分点左右、
第二：限制少
目前各大银行对二手房贷款的限制条件比较多，房龄过高、地段不好、变现能力差的二手楼盘，都是很难申请到商业贷款的，但对于公积金贷款来说，只要二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以了
第三：提前还款宽松
只要符合条件，公积金可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，并且不受时间、金额、次数的限制，最重要的是不会收取贷款人任何的费用。
公积金属于贷款吗？
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公积金就是住房公积金，买房贷款分为商业贷款和住房公积金贷款。
住房公积金贷款以其利率低、负担轻成为人们购房的首选。其原理是用购买的房子做抵押进行贷款。
具体流程是这样的：
1、选择受理贷款的机构。他们会审核你的贷款资格，比如是否满足公积金贷款前12个月连续足额缴纳的要求。以及身份职业收入信用状况等等。
2、审核提交的申请资料，这样就可以初步确定贷款的金额、期限等信息。
3、进行房屋核验
4、网签
5、公积金面签
公积金贷款买房为什么便宜？
公积金贷款买房便宜，指的是在贷款额度相同的情况下，因为贷款利息相对于商业贷款利息底，所以总的来说便宜一些。
举个例子，现在公积金贷款基准利率是3.25%，如果买房贷款100万的话，贷款20年，采用等额本息方式还款的话，每月还款5671；而商业贷款利率是4.9%，如果同样贷款100万，同样贷款20年，用商业贷款，采用等额本息方式还款的话，每月需还款6544。也就是说每月多还款873元，20年下来要多还款将近21万左右。
这样看来是不是公积金贷款很便宜啊。但是公积金贷款要求较高，审批较严，而且额度还有限制，程序比较复杂。用哪个贷款买房主要看自己的情况了。
到此，以上就是小编对于住房公积金贷款是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款是什么意思的2点解答对大家有用。